房子租出去物业费谁交

如果你房子租出的去的话，物业费肯定是要你自己交的呀，因为像这种情况的话，你就应该把物业费已经算到在房租里面了，你不可能叫人家租房子的人再交物业费吧，因为物业费是属于房东的，需要交的一个费用，你是房东，所以还是要房东本人那边去交的，所以我们在制定房租的时候一定要把握。也会算进去，而且物业费要写在合同里面有谁交交多少，我觉得写清楚比较好。

不管这个房子是在租还是自己住，这个费用都是由这个房子房产证上的人来交的。不过如果房子租出去的话，房东也可以要求租客来交，但是房租的话可能就要稍微降低一点。如果是要租客交的话，那么一定要双方协商一致，然后以合同的形式确定下来，要在合同中规定好什么费用由谁来交，这样的话之后就算有什么纠纷，也是有一定的依据可以维权的。

国家并没有明确的规定表明，房子在出租以后物业费必须由某一方来承担，绝大部分情况下都是房东自己缴纳物业费用的。如果你租的时间是比较长，好几年的话，那么房东可能就会提出让你来缴纳这个物业费哦，你可以选择接受，也可以选择不接受，万事都是好商量的嘛。你要是不想缴纳这个物业费，那就大不了重新找一套房子进行租赁咯。

房子租出去之后物业费一般情况下应该是由房主来交纳，但是有一些房主有要求必须由租户来承担，如果租户不认可这种情况的话，可以不租这个房子，最终还需要房主来承担这个物业费。如果当时租房的时候，房主没有跟租户谈好这个问题，然后房主和租户都没有交纳物业费的情况下，那么物业公司会上门来收取的。所以租户一定要了解好这些问题之后再租房子。

按照正常的情况来说的话，房子租出去之后，物业费一般是由业主来承担的，如果说，业主和租客在合同上有约定的话，那么可以按照合同的约定去执行。不过按照我国物业服务收费管理标准来说的话，租客只有具备像业主支付租金的义务，没有交纳物业费管理的义务。所以说在租房子的过程当中，业主要求租客交纳物业费的话，作为租客可以拒绝支付。