没有入住的新房要不要交物业费

根据我的了解没有入住的新房子也是要缴纳物业费的，但是缴纳的标准跟其他的标准是不一样的，我觉得具体的你可以到当地的物业公司那边去了解一下情况呢。我从网上查到的，在没有入住的房子，需要缴纳的物业费大概是每平方米一块钱吧。我们从拿到房子的那一刻开始，就是要缴纳物业费的，因为物业能够给我们提供非常好的服务。

要交的，这个是有合同规定的，一般来说物业费用是从物业把这个房子交给你的那一天开始就是要交的，不是说你这个房子没有人住就不用交的，也是一样要交的。如果空置的时间比较短的话，是按照规定的金额来交的，不过如果时间比较长，差不多连续空了半年以上的话，那么你可以跟这边的物业说明情况，这个时候的费用就可以少交一点，只要交70%就行。

一般来说，小区在建成以后，从你领取新房钥匙的那一天起，就是需要缴纳物业费的。如果你现在不入住，也不想缴纳物业费，你可以先不着急领取房屋钥匙，这样就可以不用缴纳物业费了。如果你领取钥匙以后，还不缴纳物业费的话，物业公司是有权利通过法律手段保护自己的利益的。具体的还是要看你小区的规定，每个小区的物业公司都是不一样的，有的小区没有入住是不需要缴纳的。

有些小区规定没有入住的新房是不需要交物业费的，但也有一些小区规定没有入住的新房也要交纳物业费，而且要按100%来交纳，所以具体情况还需要你咨询一下你所在这个小区的物业公司了。其实正常情况下，如果没有装修的房子，需要交纳的物业费差不多是全年物业费的70%。但只要装修了的房子，不管你有没有入住进去，都是要按照100%来收取的。

很多人在自己生活的当地购买了房子，但是由于常年在外打工，房子空着的时间是非常多的，于是就有很多人对物业费收费的标准是非常的疑惑。对于目前没有入住的新房，也是需要交纳物业费的，不管你是长期居住还是短期居住，业主都没有权利去交物业费。虽然新房没有入住，但是小区的卫生仍然是在天天打扫，公共秩序也是在实时维护着，电梯也是按期在保养的，所以物业费是必须要交纳的。