订金与定金哪个可以退

定金和订金之间， 只有订金是可以退还的。一般情况下，如果你是使用的定金支付房子的费用的话，后期如果你反悔了，是不可以进行退款的。不过你如果使用的是订金支付房子的费用，后期你如果反悔了，是可以进行退款的。所以现在在签订合同的时候，你要注意看合同里面写的是定金还是订金，有的卖家在卖房的时候写的就是订金，然后有的卖家在卖房的时候写的就是定金。

通常情况下订金是可以退的，而且它要退款的步骤是挺简单的，只要你是不想要这间房子，你就可以跟卖家沟通一下，然后就可以把订金退还回来了。而在和卖家沟通的过程中，你千万不要显得太过卑微，也不要觉得自己是在求别人，其实你这一个做法是非常合理的，你有权利是这样做的，所以千万不要认为退订金是要求别人的，而且如果对方不愿意退的话，你还可以走法律的程序。

订金和定金的区别是非常大的，订金是可以退的，订金不具备担保的性质，订金只是一个预付款，后期出现任何的问题都是可以要求退款的，因为订金不起任何的法律维权，定金的区别就不一样了，相当于担保金，购买房子只要缴纳了定金就无法退还，只要你缴纳了定金，双方就会签订合同，合同上面都会有明确的标注，所有大家在支付定金的时候一定要谨慎。

订金是可以退的。因为订金他不具备担保的性质，订金只被看作是预付款，如果出现任意一方违约，那么订金只是作为损害赔偿金，所以它是可以退的。而另外一个定金就是不可以退的，定金是你买东西的时候的一个担保，可以让你把这个先预定下来，支付完了定金，一般是无法要求退回定金的。而如果出现违约情况，那么还需要支付双倍的定金赔偿。所以我们在付定金的时候，一定要想清楚了。

在买房的时候是会接触到订金和定金这两个词的，其中订金是可以退的，订金只是预付款，只是有意向进行购买，如果后期没有选择到合适的房子的话，是可以要求开发商那边退还订金的。交了买房定金之后，一般情况下是不可以退的，交了定金之后，就说明是想购买这个房子的，如果开发商那边没有违约的话，是不可以要求开发商那边退还定金的，所以交定金的时候一定要考虑好。

前者可以退，后者不可以退。因为前面一个其实就是有预订的意思，就是你看中了一个东西之后，想要先预订一下，如果说之后不想要的话，是可退掉的，这个没有什么法律责任。但是后者不一样，这个的话一般都是有合同条款的，并且合同中会规定这个定金的处理方式，并且一定程度上是作为违约金来处理的，一般情况下是不能够退换的，除非你方没有过错，但是对方违反了合约。