购房交的定金可以退吗

购房时候交纳的定金一般是不可以退还的，因为之前我家里就购买了一套房子，然后交纳一部分定金，但是后来又看中了其他房子，然后到售楼中心去要求退定金的时候，销售人员表明这个定金是无法退还的，除非合同里面写的是订金，这种情况才是可以退换的。所以如果你想购买房子，那么需要慎重选择的，只有在看完房子，对比几个房源信息之后，再交纳定金这样比较稳妥。

我就这么跟你说吧，你一旦说跟人家签订了定金合同，基本上就预示着这个房子不能卖给别人，只能卖给你这个人，而定金合同也就是说明你已经把这个房子给定下来了。但也不能说不可以退吧，凡事都有例外，具体得看实际的情况。就比如说我们这边其中有一个规模还挺大的小区，在别人从售楼部那边观看了各种效果图以后把定金给付了，结果收房的时候发现质量上的问题比较严重，后来还是把这个定金给退了。

购房交的定金能不能退得先看一下合同是谁的责任，如果说是开发商违约交房的话，那么这个钱他肯定是要退给我们的，比如开发商到了规定的交房时间还没有把房子交给我们的话，这个时候我们就可以不在这边买房，而且要求开发商把定金退还给我们。但是我们在签订了定金合同以后，由于我们自己本身的原因不想在这边买房了，那么这个钱是不可以退的，不管怎么样以后签订合同的话还是要看清楚各项条款的。

一般情况下你购房交了的定金是不能够退的，这在你的购房合同那里已经详细的说明了，你这个定金其实也算是你买这个房子所要付的钱的一部分。所以当你买了这个房子的时候，这个定金是不能退的，除非是对方做出了什么违反合约的事情，你才有权利要求对方把定金还回来。而在一般正常的情况下，你是没有权利要求对方把你购房的时候交的定金退回来的。

现在购房交的定金是不可以退还的，定金是具备法律保护的，在缴纳定金的时候都会签订合同，合同上面都会明确标注定金是不可以退还的，除非卖家出现毁约的问题，定金会全部退还，现在很多年轻人签订合同后就后悔了，提醒大家在购买房子的时候一定不要冲动，一定要想清楚了再签订购房合同，只要买家出现违约的问题，还需要支付一大笔的违约金。

你们在购买房子的时候一定要看清楚了，你所缴纳的到底是定金还是订金，如果是订金的话就是可以退还的，如果缴纳的是定金，那么就是不可以退还的。很多售楼中心害怕会遇到要求退款的现象，在签订购买协议的时候就会写上定金这两个字，你们在签字的时候一定要检查一下。挑选房源的时候也可以货比三家，不一定就急着交定金，万一遇到更好的，后悔了怎么办呢。

这笔钱正常情况下是不可以退的，你给定金的话，说明你已经跟这个开发商签订了买房的合同了，那么这个合同里面是会对这笔钱有一定的规定的，所以说在没有一方违反条约的情况下，这个合同是会顺利进行的，这笔钱也没有办法退。不过如果说开发商有了违反合约的行为，比如说没有能够按时交房的话，那么你是有权要求对方把这笔钱退给你的，并且合约的话是会自动作废的。

如果是自身的原因的话，购房交的定金是不可以退的，因为我们签的是定金协议。定金协议是不能够退的，如果是开发商那边的原因的话，就属于开发商违约了，我们可以要求开发商退还定金。所以没有确定好合适的房源之前，我们最好不要缴纳定金。毕竟买房子是一件比较大的事情，我们要自己考虑清楚。不要听销售人员的，盲目的缴纳定金。

在我们购房交定金之后，如果发生自己不想买的情况。由于是自身原因导致的，那么这笔定金是不可以退的，而且你还要负违约的责任。而如果说双方在合同条款未达成一致，对房屋进行认购之后，对商品房的面积，价格，朝向并没有做出明确的规定，导致双方在后来没有达成一致，导致无法签订买卖合同，那么这时候开发商应该返还定金给买房者。因为这种情况是双方未能达成一致导致的，不是单方面违约造成，那这种情况下就可以退。