买商品房的缺点

随着现在国家经济发展越来越快速，所以很多城市的发展也越来越快速。不管是一线大城市还是二线三线城市，现在商品房的房价都开始上涨了，上涨的幅度还是很高的，所以缺点就是现在的商品房房价比较贵。可能有一些开发商知名度不是很高，但是售卖的房价还是很贵的，所以这种类型的房子我是不建议你选购的，因为房子质量是没有保障的，居住的话也是不太安全的。

买商品房能有什么缺点这个我是不太能够想象得到的，因为现在我们年轻人结婚的时候大多都是需要购买房子的，包括像成家立业以后属于一套自己的住房，这也无可厚非，而这些房子的房产性质在分类当中，可以以公寓式住房普通商品房这样的一个方式来区分。你要说公寓式住房缺点，我知道，那就是容积率比较低而面积相对来说也会比较小一些。但要说商品房，可以说没有任何的缺点，除非是某一个小区确实处理不当，大多数房子都是围绕商品房来建立优点和缺点的。

买商品房的话最主要的缺点可能就是比普通住宅贵一些了，但是它的升值空间还是比较大的，像地段好一点的商品房，他的房价肯定是呈现上涨的趋势的。但是他的价格会比一般的房子价格要贵很多，如果经济条件允许的情况下，我个人还是推荐你购买这种商品房的，这种商品房能够用于投资，而且回报率比较大，所以条件允许的话购买商品房的话还是很不错的选择。

其实买商品房没有什么大的缺点，但是要真来说的话，可能就是价格有点贵了。因为现在很多城市的房价一直在上涨，已经超出了很多人的经济承受范围，所以要买房的话，只能够借钱或者是贷款，而且每个月还要还钱。不过一些商品房还是有贵的原因的。因为商品房的居住环境还有周围的配套设施还是比较完善的，所以生活也比较方便。相比其他类型的住房，商品房还是很不错的。

其实我觉得购买商品房唯一的缺点就是，房子的价格比较贵一点。但是它的升值空间还是比较大的，像地段好一点的商品房，他的房价肯定是呈现上涨的趋势的。但是他的价格会比一般的房子价格要贵很多，如果经济条件允许的情况下，我个人还是推荐你购买这种商品房的，这种商品房能够用于投资，而且回报率比较大，建议大家在购买房子的时候一定要去实地看看。

我觉得购买住宅商品房除了价格比较贵，其他真的是没有什么缺点，就是你在购买的时候承担的经济压力是比较大的，不过现在都是支持贷款买房的，可以通过商业贷款或者公积金贷款买房。在购买商品房的时候，你也要尽量挑选繁华地段的楼盘进行购买，如果地理位置比较偏僻的话，以后生活是非常不方便的，而且房子的升值空间也是比较小的。

商品房主要包括公寓还有我们平常说的住宅，如果是住宅的话其实是没有什么缺点的，除了价格比较贵，然后一些房子的地段还有周边的配置比较差。如果是公寓的话，这类房子的产权时间相对比较短，只有40年，并且产权的话是不包括这个房子的土地的，所以说这类房子的话是不能够办理房产证的，然后是会影响你的落户的；再一个就是这类房子的生活成本比较高，水电都是以商业标准来收取的。

商品房最大的缺点就是房子价格贵，在挑选房源的时候，是不可以犹豫太长时间的，否则购房的价格会越来越贵，同时好的房源也会被他人给购买走。另外，政府为了控制房子价格，开始推行新的购房政策了，不少城市已经开始限制购房数量了，本地人最多只可以购买两套房子，外来人口只可以购买一套房子的，同时想要购买房子的话，还必须要满足相关的条件才可以的。

买商品房最大的一个缺点就是现在的房价实在是太贵了，尤其是在我国的一二线城市，房子的价格不是普通工薪阶级的人能够购买的。而且现在用在那边买房，通过贷款的方式都是非常吃力的。而且随着我国对房子的需求越来越大，购买商品房的人越来越多，房价也是越来越贵了，以后购买房子的话，肯定是会更贵的。而且购买商品房的时候，如果购买到地段不太好的商品房，未来的升值空间是非常小的。