经适房可以贷款吗

经适房可以办理贷款，但是办理贷款是需要满足相关的条件才可以的，经适房五年才可以上市进行交易的，如果经适房没有满五年的话，那就不能办理贷款。另外要办理贷款还需要经适房有房产证，要是经适房满了五年但是没有房产证的话，那也是不能办理贷款的。经适房的房价还是比较便宜的，购买还是非常划算的，但是在购买的时候一定要将房子的情况了解清楚。

我不知道你有没有听别人说起过，只要你自己在购买房子的时候买的这个房子是经济适用房，那么房子是不能被自己完全操控的，有一部分决定权还控制在相关部门的手里，所以这样的房子想要拿去做贷款就有一点不太好办。但像这样的房子也不是说完全不可以拿去抵押贷款，只要你能把这个经济适用房变成自己的房子就可以拿去贷款了。

经济适用房是属于保障类的房子，居住超过五年的时间以后才可以进行上市交易，并且是可以取得房产证的，五年之前都是不可以的，也就是说五年以后你才可以申请贷款。满足这两个条件以后，对于你个人的资质也是有要求的，你的工作要稳定，收入要达到一定的水平，并且个人的信用也一定要非常的好，否则银行都是有权利拒绝你的贷款申请的。

目前全国销售的经济适用房是可以向某些机构申请贷款的，不过要满足一定的条件就是经济适用房住满5年之后才可以申请贷款。如果说你所居住的经济适用房没有满5年就去银行申请贷款的话，那么银行不会审核你的个人资料。如果你居住的经济适用房满5年，但没有取得产权的话也是不可以贷款的，所以住满5年之后，一定要记得通过相关部门取得房屋产权证书。

有房产证的经济适用房是可以贷款的，国家规定经济适用房在五年之内是不能够上市交易的，五年之后经济适用房才可以交易，也就说明五年之后经济适用房才能够办理房产证。如果需要办理贷款的话，要等到五年之后呢。到时候就带着自己的身份证、房产证、户口本儿到银行那边去办理贷款手续。流程还是非常简单的。那边会有工作人员指导的。

现在很多城市都推出了经济适用房，据我了解到的情况，现在经济适用房是可以贷款购买的，并且可以使用住房公积金贷款，如果没有住房公积金的话，那可以选择商业贷款，都是比较方便的，如果你购买的这个经济适用房是首套房的话，那么首付款应该支付房子总价的30%。但是购买经济适用房是需要当地有关部门申请的，申请的要求也是比较高的。

经济适用房想要申请房贷是必须满足相关条件的，经济适用房需要居住满5年时间以后才可以上市交易的，同时申请人征信分数必须超过90分以上，经济适用房申请房贷对个人信用要求是很严格的。不过吧，经济适用房的性价比不是很高，如果你打算购买房子的话，个人还是推荐你选择商品房叫好，商品房是可以申请房贷购买的，同时审核要求没有经济适用房那么严格。

一般情况下，经济适用房也是可以进行贷款的啦，其实现在购买经济适用房的用户也是有很多的，根据这些用户反馈的情况来看，是可以进行贷款的，可以使用住房公积金贷款，如果没有住房公积金的话，那可以选择商业贷款，都是比较方便的，如果你购买的这个经济适用房是首套房的话，那么首付款应该支付房子总价的30%。具体需要缴纳多少首付款，你可以根据这个房子的实际总价来看了。