安置房如何贷款

不是所有的安置房都可以办理贷款的，如果想安置房办理贷款的话一定要保证安置房已经购买5年以上，是可以上市进行交易的。如果安置房满足贷款条件的话，就可以直接去银行那边办理，安置房办理和一般的商品房办理贷款也是一样的，需要先带着相关的条件去银行那边申请贷款的表格，然后提交相关的资料，在填写资料的时候一定要保证资料是真实的。

我就这么跟你说吧，只要不是公家辅助的形式，公家补助老百姓购买来的房子，你想要把这个房子拿去做抵押贷款，那显然这种方法是行不通的。包括我们在购买房子的时候，这个房子是以什么样的性质购买来的，对于后期拿这个房子做抵押贷款都是有直接的关系。就比如自己的房子以贷款的形式买来的，那你再一次拿这个房子做抵押贷款，这个成功的概率其实非常低。更何况你这个房子是以安置房的形式给你的，不一定有房产证，不过后期就不好说了，后期很有可能会出台新政策，会给安置房办理房产证。

不是所有的安置房都能够申请贷款的，如果安置房的证件齐全，是可以到银行去申请贷款的， 但是如果安置房没有房产证的话，房子是不可以申请贷款的，我国现在只有大产权的房子才可以申请贷款的，小产权房子是不可以申请的。另外，如果打算申请贷款的话，你需要带上相关的资料去当地银行填写贷款申请单的，之后工作人员会对资料进行审核，符合贷款条件就会通知你过去签署贷款合同的。

目前我国所销售的安置房当中，并不是所有的房源都符合贷款条件的，只有取得了房产证的安置房才可以向银行申请贷款，所以你在购买安置房的时候一定要要求卖家提供房产证。如果说卖家提供不出房产证的话，说明他家的房子目前还是属于小产权的房子。要是你所购买的安置房已经取得了房产证的话，那么在办理贷款的时候，只要将房产证和购房合同带去银行就可以了。

安置房只要是有房产证的话就是可以办理贷款的，没有房产证安置房就是不可以办理贷款的，在购买安置房之前你一定要询问清楚了。而且国家是有相关规定的，安置房在购买满五年的时间以后才可以进行上市交易，在贷款之前你要查看一下这套安置房是否符合贷款条件。安置房的贷款流程跟普通的商品房贷款流程都是差不多的，你需要带齐有关证件去银行进行申请。

我国安置房分为两类:一个是由政府建造的，还有一个就是房地产开发商建造的。政府建造的在五年之内是不能够上市的，五年之后才可以办理房产证，有了房产证的安置房才可以办理贷款手续。贷款的流程还是比较简单的，首先我们要准备房子的房产证，申请人的身份证，户口本。银行流水证明。还有银行规定的其他资料，带着这些资料到银行柜面去填写申请表，银行会根据我们的资料进行审核，审核通过的话就会批贷款。

现在其实有一部分安置房是有房产证的，像这种房子我们肯定是可以去办理贷款的，安置房办理贷款的流程其实比较的简单的，首先我们肯定是需要到银行先申请一下的。接下来我们需要提供很多的材料给银行进行审核的，比如你的收入证明和银行流水等等。如果审核没有什么问题的话，我们就需要把房产证给银行了，最后就是签订贷款合同等着拿钱就可以了。

安置房能不能贷款这个是要分情况来看的，因为有些情况下是不可以贷款的话，有些情况下是可以贷款的。如果是政府分配的安置房，那么正常情况下要满5年之后才可以交易，满5年之后才可以进行贷款；如果是开发商开发出来的安置费，那么这种情况正常是可以贷款的。具体情况你可以先咨询一下销售人员，如果可以贷款的话，需要提前准备好相关的材料，然后到银行提交申请就可以了。