住宅房能办营业执照吗

住宅房办理营业执照一般都是要把房子转化为商用住宅才可以办理，但是有些地方是允许住宅商品房改为商业住宅，在这种状态之下，再经过一些手续，是可以把住宅性质的房子拿来办营业执照的。如果你的城市是允许住改商情况下，可以去工商部门办理业执照。然后你要去咨询一下所需要办理的一些手续以及材料。但是有些地区是不可以办理。营业执照的具体情况，你可以咨询当地的工商部门，给出一个准确的答复。

住宅楼当然不能办理营业执照啦，因为住宅楼是大家居住使用的，不可以用于商业用房。如果要办理营业执照的话，那么必须找商业用房才可以哦。也有一些住宅楼改为“住改商”的情况下，也是可以办理营业执照的，当然了住改商需要先到当地政府去申请，如果可以的话，那么正常情况下也可以用这种房子来办理营业执照的，如果当地不允许的情况下，那么你只能找商业用房来办理了。

住宅房是肯定办理不了营业执照的，如果你想办理营业执照的话，只能去购买那种公租房或者直接购买门面房。因为住宅房只能用来居住，但是商品房既可以用来居住，又可以用作商业用途。现在我们去办理营业执照的时候，首先一个要求就是我们必须要有一个营业场所，如果你没有公寓房的话，我们可以选择去租一个门面房，或者是去租一个写字楼也是可以的。

这个是不一定的，要看你们那边的政策，因为有的地方是不允许民住房改成商业性的房子的，但是有的地方就是允许的。而且如果你买的是一些政策累的房子的话，目前也是不可以改的。如果你买的是普通商品房，然后你的房产证已经到手了的话，你可以到你们那边的房管部门咨询一下，如果说当地是可以办理的话，那么你就能办，毕竟房子的权利在你，你想改的话那么就可以改。

一般情况下想要办理营业执照的话，房子的性质必须要属于商用房，但是目前有些地方允许将住宅楼改成商用房。如果在当地允许的情况下，你可以去工商部门办理营业执照，并且向他们咨询，所需要的手续和材料，将材料和手续全部准备齐全之后，就可以去填写申请表格了。一般情况下，在提交完资料之后，5个工作日之内就可以拿到营业执照。不过现在办理营业执照的话，需要交纳一些工本费以及办理费用。