房屋漏水物业有责任吗

如果房屋漏水是因为房屋的质量问题，跟物业是没有什么关系的，物业又不是房子的开发商，不过你可以请物业的工作人员帮你联系开发商来解决这个问题，物业存在的意义就是为业主服务的。如果是因为楼上住户的用水不当的情况导致的漏水，那你就可以请物业人员来帮你进行沟通，我觉得邻里之间都是讲究和气的，一般跟他说一下，他今后也就是会注意的。

这个是要分情况来说的，要看你们家是哪个部分漏水了，如果是墙壁、地面或者是楼板的话，那么这个物业方面肯定是要负责的，因为这个一定程度上就是房屋在施工的时候没有处理到位，是算房子的质量有问题的，然后遇到这种情况可以向物业反映，让物业找专业的人来帮你检修。不过如果是之后你自己装修的部分有漏水情况的话，物业是不用负责的，不过你找他们的话，他们也是会帮你解决的。

其实房屋漏水的主要愿意还是房地产的开发商，这个与物业也没有太大的关联，毕竟物业也只是小区聘请的物业公司帮忙管理的，所以若房屋出现漏水的情况，我们可以请物业帮忙进行维修，但是追究房屋质量的责任，我们可以直接找到该小区的房地产开发商部门，检测之后确实是房屋质量出现问题，那么我们是可以要求其进行一定的补偿费用的。

房屋漏水一定要明确根源，找到根源再解决问题，一般都是房屋质量不好才会导致漏水，只要是质量的问题就没有物业的责任，出现这种情况你可以跟物业反映一下，然后由物业的工作人员联系开发商，在天气好的时候开发商会派人到你家来维修。如果房屋漏水给你造成了损失，可以要求开发商赔偿给你，现在维修一次房屋漏水也是比较容易的，要不了一天的时间维修师傅就能帮忙修好。

如果是买的房屋出现漏水的话，你先要去查找看看是哪里出现问题的，如果是房子质量的问题的话，那跟物业是没有关系的，物业又不是房子的开发商，你可以请物业的工作人员帮你联系开发商来解决这个问题。如果是因为楼上住户的用水不当的情况导致的漏水，你可以去找楼上去进行处理，到时候去协商看怎么处理的，邻里之间还是和谐比较好一点。

房屋漏水物业是没有责任的，物业只是管理小区里的秩序。如果你发现你家房屋漏水的话，可以考一下这个房子的装修公司，可以让装修公司安排人到你家进行维修。如果是因为楼上的原因漏水的话，你可以跟楼上住的人说一下，毕竟是在一栋楼里，邻里和气最重要。如果房子漏水造成了经济损失，你可以找一下开发商，让开发商赔偿你的这些损失。

房屋如果出现漏水的情况的话，主要是看哪里出现漏水，如果是房屋本身质量问题的话，那么要转的就是开发商，而不是找物业，不能总找物业来背这种黑锅。 如果是开发商的问题的话，你可以联系物业，让物业联系开发商的人过来维修，如果是在保质期内漏水的话，这个费用是由开发商来承担的。所以如果房屋出现漏水的现象，一定要及时的处理。

房屋漏水由谁来承担责任，主要还是看导致房屋漏水的原因是个人还是别的原因。假如是因为你们个人的原因导致房屋漏水的话，物业肯定是没有责任的呀。所以就需要你们自己找找人来维修了，但如果是因为邻居的原因导致你们的房屋漏水的话，可以和邻居协商要求他们赔偿损失。而如果是因为房子的自身原因导致房屋漏水的话，是可以要求物业来维修负责的。

我觉得房屋漏水的话跟物业没有太大关系的，也就是说物业不必为此担负责任，如果说出现漏水情况是房屋这样的话，开发商是需要担负责任的，出现这种情况你可以跟物业反映一下，然后由物业的工作人员联系开发商，在天气好的时候开发商会派人到你家来维修。如果说因为屋顶漏水造成家里经济有一定损失的话，你可以向开发商提出赔偿的申请。