保障性住房可以买卖吗

保障性住房，由政府统一规划，提供给特定的人群使用。他是不可以在市场上进行交易的。购买保障性商品房没有满五年，是不能够在市场上直接交易的。如果因为特殊原因需要转让，可以由住宅办进行回购。如果住满5年了，还要获得产权证，才能在市场上进行买卖。产权证就是房屋能够在市场上买卖的通行证，没有这个证件，是不可以在市场买卖的，不受法律保护，得不到保障。

保障性住房其实就是现在的经济适用房、廉租房等等，是当地政府给经济条件比较差的用户准备的。一般保障性住房是不可以用来交易买卖的，但是如果这个保障性住房是属于商品房，然后居住满5年之后，这种情况下是可以正常交易买卖的。但是价格要比一般的商品住宅楼便宜很多，差不多要比住宅楼便宜40%左右，当然了具体售价多少可以根据当地的实际情况来定。

保障性住房当然是可以进行买卖的，但是如果想交易这种保障性住房的话，肯定也是要满足一些条件才行的，比如说一般保障性住房必须要等到五年以后才可以正式的交易。现在我们拿到保障性住房的时候，其实只有这个房子的居住权，因为房子的土地使用权还是在政府那边的，但是如果居住满五年以后我们就可以购买政府手上的土地证，等到我们缴纳了土地转让金以后就可以正常交易了。

不可以，很多人可能不知道这类房子指的是什么，觉得只是价格比较低的一类商品房，但是这类房子只能用来出租，而且产权是归政府所有的，不可以用来交易，主要是指廉租房、公租房等等，这些房子主要是为了缓解城市低收入群体的住房困难，让他们有房子可以住。如果你有钱买房的话，那么这些房子已经不适合你了，政府就会收回，给其他有需要的人。

按照我国相关规定，保障性住房只有满了5年之后才可以用来买卖交易，而且在买卖交易之前，我们必须要交纳相关的费用取得房产证，但是当政府知道你的房子想要交易的时候，是有优先权收购的。如果说政府同意你所购买的保障房，进入市场进行交易的话，那么你需要向当地相关部门不叫土地出让金。而且房子出售的价格跟市场价还是有一定区别的，一般情况下会比市场价稍微便宜一点。