北京商住房卖不出去吗

北京那边建筑的商住房还是有很多的，但也不是所有的商住房都很受欢迎的，也都能卖出去的，也有一些知名度不怎么高的商住房，而且质量是没有保障的，这种类型的房子售卖就比较困难，甚至房价还一直在下跌。如果你想购买质量好一点的商住房，那需要选择开发商知名度高的，那么房子的质量就有保障了，居住的时候相对来说也会更加的安全，还是值得入手的呢。

北京商住房现在的确是比较难卖出去的，如果卖不出去，只好留着自己居住。其实商住房他也有缺点，也有优点，首先商住房的缺点是商住房在首付上面比普通住宅的要高，而且他的贷款利息也是比较高的。另外一点，商住房的产权只有40年，他的房子的水费，电费，物业费都比普通住宅的要高许多。但是他也有优点，就是它的房子价格相对来说比较便宜，而且他还不限购。其实我个人觉得未来的话商住房的房价升值空间有限，所以购买的人还是不会多的。

通过我所了解的消息，目前北京商住房的销售情况还是蛮好的，并没有卖不出去的这种情况。他说商住房没有普通的商品房销售的情况那么乐观，因为购买商住房的话，像平时的水费，电费以及物业费主要交纳的金额都是比普通商品房要高很多的。不过我个人觉得，要是处于繁华地带的商品房的话还是挺值得购买的，将来房屋升值的空间其实还是比较大的。

可能有人不知道这类房子具体是什么，这个其实跟商品房没有太大的区别，但是功能比较多，就是既能够民住，又能够做店铺的，一般都是楼上用来住人，楼下做店铺。现在北京这边的这类房子的确是这样的现状，是比较严重的，但是原因其实也不难找，因为这类房子的水电标准是按照商业的来的，一般是要比民用的水电价格要贵的，还有就是这边没有暖气，所以说住起来并不舒服，而且成本还比较高，很多人就不愿意买。

北京很多商住房确实出现了卖不出去的问题。如果卖不出去，只好留着自己居住。其实商住房他也有缺点，也有优点，首先商住房的缺点是商住房在首付上面比普通住宅的要高，而且他的贷款利息也是比较高的。另外一点，商住房的产权只有40年，他的房子的水费，电费，物业费都比普通住宅的要高许多。但是他也有优点，就是它的房子价格相对来说比较便宜，而且他还不限购，地理位置相对来说也是比较好的。

我觉得北京商住房是非常好卖的，因为北京的经济比较发达，对商住房的需求也应该比较大的。当地很多人都是自己在做生意，并且很多外地人到那里也是投资去投资，所以我觉得北京的商住房前景是非常不错的哈，而且商住房的价格比较便宜，虽然说需要缴纳的税费比较多，但是我觉得这类房价一般都比较平稳的，但是具体也要看房子所在的地理位，建议你尽量选择比较繁华的地段。