50年产权的房子能买吗

50年产权的房子是可以购买的，但是不建议购买，因为50年产权的房子升值空间比较小，贷款的话也是比较难申请的，50年产权的房子属于小产权房，是没有房产证的，在国内的话如果没有房产证的情况下，买房的人是没有安全感的，所以小产权房的房价一向比较低，其次的话50年产权的房子要申请30年的贷款也是比较麻烦的，如果是新房的话还好一些，二手房的话就是比较难申请了，具体需不需要的话还是要看个人情况的。

这要看具体的情况，如果说你目前的经济情况不是特别富裕的话，我个人觉得50年产权的房子还是比较值得购买的。比如说你可以选择购买公寓楼或者是商住两用楼，其实公寓楼和山住两样楼的地理位置非常的不错，一般情况下是在市区的中心位置或者是在人流量比较大的位置。只是说购买50年产权的房子在生活的途中，生活成本会有一点高。很多的费用都是按照商业标准进行收费的。

50年产权的房子当然是可以购买的，这种房子也是有房产证的，现在一般很多的公寓房，其实就是50年的产权，这种房子大部分都是商住两用的，也就是说这种房子既可以用来自己居住，也可以用来注册公司。当然这种房子的缺点也是非常明显的，比如说这种房子的面积一般都不会特别的大，所以家里人口比较多的话，我觉得购买公寓房来居住不是特别的合适。

50年产权的房子当然能买的了，一般来说50年产权的房子是商住房，在比较发达的城市，这类房子的前景还是很不错的，就算后期土地使用权到期以后还可以续约的，当然续约是需要缴费的哈。不过50年产权的房子，需要缴纳的税费是特别多，跟普通住宅比起来要贵很多，而且后期居住的时候，需要缴纳的水电费，天然气费也会比普通住宅的费用要高出2倍的。

50年产权的房子是可以购买的，因为50年产权的房子，他的产权不是小产权。他和其他商品房一样可以进行自由交易的。因为这个50年产权主要是用于商业用途。 值不值得购买，要看你的用途，但是如果这个房子你买来是用来长期居住，我建议还是不要买，因为家里如果有小孩子，以后上学也是个问题，因为50年产权的房子是不可以落户的。但是50年产权的房子，他不限购，地理位置也非常的好，这也是它的优点。

50年产权的房子能不能购买，这个就需要看你个人需求了，其实50年产权的房子相对于70年来说，房价稍微会便宜一些，但是其他费用比如物业费、水电费等相对来说会比较高，因为50年产权的房子主要是使用在商业用房上面，商业用房的租金一般比较高。所以我个人觉得50年产权的房子还是可以购买的，但是建议你选择知名度高的开发商，这样房子的质量才有保障。