房子按揭可以贷款吗

房子按揭是不可以办理贷款了的，因为从某种意义上现在这个房子是不属于你的，而它的所属权是归银行所有的，如果不属于你那么你肯定是不可以再拿它来做贷款的，所以如果近期有想办理贷款的朋友我建议你是将按揭的房子还清之后再去银行办理，那样办理的时候就不会特别麻烦了，如果实在比较缺钱的话，可以先从亲戚朋友那边周转一下的。

如果房子正在按揭，那么是不可以继续使用这个房子去办理贷款的，如果你有其它财产的话，那么是可以用名下其它的财产去办理抵押的。而且一般情况下如果你第一套房子的贷款还没有还清的话，是不能够贷款购买第二套房的。所以如果你现在本身有房贷的话，那么只能贷款做其它的事情了，比如说现在你们家的资金运转不开，那么你是可以办理贷款的。

由于目前我国有很多城市的银行，对于房子贷款的政策正在进一步的放宽当中，所以目前像按揭中的房子是可以去银行申请二次贷款的。只要你个人有能力还款，那么申请贷款的年限，可以达到30年。不过想要申请二次贷款的话，必须要保证第1次的贷款途中没有出现过任何逾期的情况，而且你愿意把房子作为抵押，在银行审核通过之后，跟银行签订抵押合同。

如果你的房子现在还在贷款的话，那么是不可以用来贷款的，因为房子在这样的状态下的话，你单方面是没有资格对它进行处置的，因为这个时候这个房子的产权一定程度上也是有银行的一部分的，并且这个时候这个房子是没有房产证的，想要用房子向银行申请贷款的话，是必须要用房产证来作为抵押的。所以说如果你想要用这个房子来贷款的话，要先把这个房子的贷款还掉。

如果房子正在按揭当中的话，也是可以办理贷款，如果想办理的话，最好先去银行咨询一下相关业务，现在有的银行是不可以使用按揭中的房子办理贷款的。我觉得如果想办贷款的话，最好先将房子原来的贷款还清，那这样再去办理贷款的时候，还款的压力会比较小一些，现在办理贷款还是需要有比较不错的还款能力的。另外办理贷款是需要申请人的征信条件要好。