住房公积金如何还房贷

现在银行有一种贷款方式叫做公积金贷款，在按揭贷款的时候，可以明确要求银行帮其帮里住房公积金贷款，贷款的提前是必须已经连续缴纳6个月以上的公积金，需要到当地的公积金管理中心办理申请，申请之前需要准备好所有的材料，公积金申请都是人工审核的，审核的时间也是比较久的，大家需要耐心等待，只要审核通过就可以在银行办理公积金贷款。

现在购买房子的用户绝大多数都会选择使用公积金贷款的，就是说你需要先支付房子的首付款，其余剩下来的每个月还款就可以了，当然了这个还款银行每个月会自动从你银行账户里面扣除的，是不需要你自己去缴纳的，还是比较方便的。银行对于还贷的时间也是有要求规定的，所以必须要在规定的时间段内，你银行账户里面的余额要准备充足了，否则后期可能会影响你个人征信的。

这要看你是在本地购买房子还是在异地购买房子了，如果你在本地购买房子的话，再签订完房屋合同之后，可以直接带着个人住房公积金卡去银行申请贷款，然后银行会每个月从你的公积金账号当中扣除房贷的金额。但是你要是想去异地购买房子的话，只能等拿到银行的贷款协议书之后才可以去领取住房公积金，然后把领取出来的金额用作还房贷。

你可以直接用这个来贷款啊，这个的话是比较划算的，现在用的人也比较多。因为利率是比较低的，你在五年之内把这个钱还清的话，每年只要2。75%的利率，然后超过五年的话是3。25%。比一般的商业贷款要低很多。然后这样的话你每个月的还款压力也没那么大。还有一种就是你可以向这边的管理部门申请，把账户里面的钱取出来，然后一次性把房贷款情。

其实使用住房公积金贷款买房的人是越来越多了，可能很多人都不知道住房公积金怎么还房贷。再使用住房公积金偿还贷款的时候我们可以选择每个月去提取住房公积金的余额，然后用这个余额来偿还自己的贷款，不过提取住房公积金的额度不可以超过你每个月月供的金额。或者我们也可以在办理贷款的时候，直接把自己的公积金账户提供给银行，然后银行每个月会从这个账户里面扣钱。

如果你还住房公积金的贷款，那么可以有两种方法。一个是一次性还款法，可以从住房公积金账户里面提取过住房公积金的余额，然后一次性归还贷款。一般很多人在退休之后都采取了这个方法。第二种方式就是逐月的还款方法，可以每月直接从公积金账户里面提取公积金还贷。当提取的住房公积金余额不足的时候，贷款人就要及时的补充还款的金额。

现在在买房的时候，是可以选择使用公积金贷款的，办理了公积金贷款之后，公积金账户里面的钱是可以用来还房贷的。在办理公积金贷款的时候可以选择按月还款，这样每个月银行那边会从账户里面扣除一部分的钱。另外也可以将公积金提取出来，然后再去还房贷。使用公积金贷款还是非常不错的选择，公积金贷款的利率比较低，买房还是比较节省购房成本的。