住房公积金是怎么算的

如果想买房的话，是可以使用住房公积金的，在使用的时候是需要计算一下住房公积金的贷款额度的。计算方式还是非常简单的，住房公积金的贷款额度是跟公积金账户里面的余额有关系的，一般情况下贷款额度是账户余额的10倍。现在买房使用住房公积金还是非常不错的选择，公积金贷款的利率比较低，而且现在申请也是比较容易的，如果想办理的话，可以先去了解一下具体的情况。

住房公积金也是有计算公式的，公积金贷款的额度就是用这个房子的价格乘以贷款的成数就可以得出结果了，计算方式还是比较简单的呢，当然了，具体能够贷款多少，这个还需要分情况来看的。如果你购买的房子是首套房，那么需要支付房子总价的30%，其余剩下来的可以使用住房公积金贷款，但如果你购买的是第2套房子，那么需要支付房子总价的50%，所以贷款的额度相对来说会少一些。

目前很多城市在计算住房公积金交纳金额的时候，一般都会计算出在职员工一年的平均工资，然后再乘以公积金缴存比例。正常情况下，员工需要交存的比例是不得低于5%的，但是同时也不能高于12%，具体的情况要针对你们单位的利润来决定。如果你想知道住房公积金每个月缴纳的额度的话，可以到当地的公积金管理中心去查明细账，公积金管理中心那边一般都记载了个人住房公积金的缴存以及提取情况。

主要是根据你上一年的每个月的平均工资来看的，是要用这个工资乘以你们当地规定的一个比例，然后就能得到你还有你的公司每个月要存进去的钱了。举个例子来说，在上海这边，你去年的每个月的平均工资是在8000块钱，目前的话这边规定的存交比例是在6%，然后就用这个8000*6%=480元，那么从你的公司开始帮你缴纳开始，每个月你账户里面是要存进去800+800元的。

现在很多人都不知道自己的住房公积金是怎么计算的，其实计算的方法还是挺简单的，一般公司帮我们缴纳公积金都是按照一定比例来缴纳的，具体的比例是多少得问一下你们公司的财务。大部分公司缴存公积金的比例应该都是5%左右，最高是不能够超过12%的。按照5%的比例来计算的话，就是用我们每个月的平均工资直接乘以5%，就可以算出我们每个月的公积金缴存金额。

住房公积金缴存的比例最高的话是9000元，最低的话是240元。根据我国的相关法律的规定，国家机关职工缴存的公积金比例有严格的规定，不同城市缴存的比例也是不一样的，公积金缴存的比例与跟当地的平均收入也有关系，而住房公积金的月缴存额数等于职工本人上一年度的月平均工资乘以职工的住房公积金缴存的比例。城市不同，它的标准也是有所不同的，那么它缴存的金额也是不一样的。

住房公积金贷款的利率计算方法都是全国统一的贷款，五年以下需要承担2。75%的利息，五年以上，需要承担3。25%的利息比商业贷款低出了很多选择公积金贷款是非常优惠的，也是因为这个原因，现在很多朋友都想要缴纳公积金，但是公积金只能依靠公司的名义来缴纳，并且必须缴纳六个月以上，才能办理公积金贷款想要贷款的朋友，还需要到公积金部门申请。