房子卖掉后再买房可作为首套吗

房子卖掉之后个人名下是没有房子的，如果再买房的话是可以算作首套房的，只要房管局那边是查询不到个人名下房子信息的话，那就是算首套房。现在购买首套房贷款的首付差不多需要30%，另外贷款的利率也是比较低的。现在买房的人还是非常多的，要是打算买房的话，一定要先了解一下房子的具体情况，要根据自己的需要来进行购买，买房一定要去实地看看房子。

如果你的第一套房子贷款还清了，把它卖掉，再买一套房子，那么这时候就是按照首套房的标准来执行，但是如果你的首套房还有贷款没有还清，那么这时候再买房子就属于二套房。而如果是夫妻双方，一方是婚前买的房子，使用的商业贷款，而另一方婚前购房用的是公积金贷款，在结婚之后，两人想以夫妻名义共同贷款，如果贷款已经还清了，那么，就算首套房，如果是贷款没还清，就算二套房。

房子卖掉之后，必须要保证房子的房产证是不属于你的了，而且你名下也没有任何房产，那么你在购买房子就是作为首套房购买的，而且在房管局也是查询不到任何你名下有房产的情况的。现在房子如果作为首套房购买的话是非常划算的，目前需要支付的首付价格是房价的30%，如果购买二套房的话，需要支付的首付价格就是房价的60%。

房子卖掉后再买房是可以作为首套房的哈，因为卖掉了房子以后，你的名下就已经没有房子了。现在购买首套房的首付比例比较低，这样能够帮助我们减轻很多的压力的呢，如果你是想使用贷款的方式购房的话，我个人比较推荐你使用公积金贷款，因为公积金贷款，后期需要支付的利息会相对少很多，而且贷款的时候成功的几率也会大很多的呢，具体还得看你个人的想法。

如果之前的房子使用的是贷款支付，然后现在贷款全部还清，然后卖掉之后你再次购买房子的话，是作为首套房，然后你购买的时候再次选择贷款支付的话，可以支付房子首付的30%。但如果这个房子贷款还没有结清的状况下，你再次买房的话，那么现在就属于第二套房了。如果你名下有两套房，然后卖掉其中一套房之后，现在再购买房子的情况下就属于第二套房了。