有购房合同能贷款吗

只有购房合同是不能够贷款的，贷款的时候，银行需要我们提供房子的房产证，申请人的身份证，户口本，婚姻证明，银行流水证明。如果没有房产证的话，银行是不会贷款给我们的。国家承认的只有房子的房产证。所以在购买房子的时候我们一定要认准房子的房产证，现在很多人购买的都是期房，期房只有购房合同，所以购买之前一定要自己考虑清楚。

签订好购房合同以后就可以去银行申请贷款了， 不过在申请贷款之前，你最好先去当地银行进行咨询，说实话，我国房贷要求审核是很严格的，如果申请人资质较差的话，银行是有可能会拒绝的。另外，我国有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，这两种贷款方式的贷款额度和房贷利率都是不一样的，你可以根据自己的个人条件是选择的，至于贷款额度，这个是由银行来决定的。

如果你有购房合同也有房产证才可以办理贷款，但只凭购房合同肯定是不可以办理贷款的，因为银行在给你放款的时候也是需要保障的，如果没有房产证作为抵押的话，银行的利益也是没有很大保障性的，除了房产证和购房合同之外，我们还需要准备身份证，户口本，结婚证，银行流水，收入证明，个人征信报告等资料到银行才可以办理贷款。

这个问题就要看具体的实际情况了，比如说你是跟开发商之间签订的购房合同的话，那么是能够带着购房合同去银行申请贷款的。我们在跟开发商签订购房合同的时候，要看一下房子的单价以及付款的方式还有房屋的基本情况，一般情况我们跟开发商签订购房合同的时候，是需要等待一段时间才能够拿到正式合同的，所以想要去银行办理贷款的话，需要等正式的合同拿到手之后才可以申请。

不能，如果说你现在只有购房合同的话是不可以贷款，因为你在向银行提交申请的时候，是不只需要你的合同的，除此之外还需要你提供你的身份证、银行流水、工作情况、收入证明的，这样的话银行才能够很好的了解你的征信情况还有你的还款能力，之后的话银行会批准给你贷款。在你把房子的房款还有相关的税交完之后，你需要凭借交税证明去拿证，然后到银行那边办理抵押。

只有购房合同是没有办法办理贷款的，如果想办理贷款的话，是需要满足一定的条件才可以进行代理的。如果是购买新房的话，那还需要先进行首付，在办理贷款的时候是需要提供首付证明和其他一些材料的。如果是购买二手房的话，那还必须要提供房子的房产证。现在通过贷款来买房的人还是非常多的，现在房价比较贵，通过贷款来买房是可以减轻购房的经济压力的。

有购房合同是不能贷款的，还需要满足银行其他的要求，想要在银行贷款，不光需要出示购房合同，还需要准备的材料有：户口本、房产证、身份证，工资流水等等，这些都是比较出示的材料，如果这些材料无法出示齐全的话，银行是不给予办理贷款业务的，贷款人的征信必须是非常好的，这是贷款最关键的，征信不好的话，银行是拒绝合作的。

如果你光有购房合同肯定是不能办理贷款的，但是在办理贷款的时候缺了购房合同也不行，现在我们一般在办理贷款的时候，需要提供的材料有购房合同，自己的身份证，收入证明，工作证明，最重要的就是要提供这个房子的房产证和土地证。大家在办理贷款的时候，如果是有公积金的，那么肯定是优先选择公积金来贷款，因为公积金贷款的利率还是挺低的。