贷款的房子房产证在哪里

假如是贷款购买的房子，房子的房产证是作为抵押物抵押在银行那边的，由于现在房子的价格是非常贵的，所以贷款买房的人也是很多的。通过按揭还款的方式贷款的话，必须要等到款项全部还清之后才能申请将房产证从银行拿出来的。而且在还款期间，你不能将房子对外出租，出售或抵押，因为房子的产权不属于你个人，还要一部分是属于银行的，如果擅自出售，是违约行为。

我觉得你说的这个贷款购买的房子，应该是在购买房子的时候把房产证作为抵押，放到银行那边才从银行那边贷到款购买的房子。所以如果是这样的一个情况的话，那你这个房产证从一开始就不在你自己的手里，应该是在银行那边作为抵押了。在我们购买发票的时候会选择全款购买还是贷款购买的时候后全款购买就不用多说了，贷款买房子，那在一定程度上来说房产证是抵押到银行那边的，所以银行才会把款放给你。

贷款房子的房产证一般都是在银行那一边的，因为我们如果想要去银行办理抵押贷款的话，必须要把房产证和土地证都给银行的，只有等将来自己把贷款全部结清了以后，才能拿回自己的证件。所以从法律的角度来说，在没有还清贷款之前这个房子都不是属于我们自己的财产。现在很多人其实都会选择贷款买房，大家在办理贷款的时候可以多给一点首付，这样其实是很划算的。

贷款的房子房产证一般来说要抵押在银行的，不过现在很多银行都不会拿你的房产证原件作为抵押了，他们会去房管局办理房产积压登记，办理完成以后会把房产证原件还给你。但是你这个房产证跟普通房产证还会有点区别的，在《设定他项权利》那一栏会盖一个抵押登记章，这个就意味着他项权利证明还是在银行手里的。等你还清贷款以后，就可以去银行拿回这个证明了。

贷款的房子在没有还清贷款之前，房产证都是抵押在银行的，只有把房子的欠款全部还清之后，并且跟银行办理了解押手续，才能够拿到房产证。现在想要跟银行申请贷款的话必须要签订抵押手续，也就是说你要有房产证才可以跟银行申请贷款，如果是购买新房的话，一般情况下是在签订了贷款合同之后去房管局办理房产证，他该等一个月的时间就能够拿到房产证，不过拿到房产证之后需要到银行去办理抵押贷款，然后银行才会给予放款。

通过贷款来买房的人还是挺多的，贷款的房子，其实房产证是压在银行那边的，等贷款全部还清之后，就可以贷款还款证明和其他一些材料去银行那边办理，到时候就可以拿到房产证了。房产证放在银行那边肯定是安全的，只要你将贷款还清，到时候就可以拿到了，现在买房贷款的人挺多的，但是贷款的话也是需要申请人有比较不错的还款能力，另外也是要看个人征信的。