房子贷款可以抵押贷吗

房子有贷款是不可以办理抵押贷款的，如果想办理抵押贷款，一定要将房子之前的贷款还清，然后再去银行那边办理抵押贷款。办理抵押贷款是需要提供房子的房产证的，也就是说将房子的房产证抵押在银行那边，按月还给银行一部分钱，等贷款全部还清之后就可以拿到房子的房产证，抵押贷款的利率不是特别高，但是想办理抵押贷款也是需要申请人也比较不错的还款能力，需要有稳定的工作和收入。

如果说这个房子现在贷款没有还清的话，那么是不可以继续去办理抵押贷款的，想要办理抵押贷款，必须要把原先的贷款全部还清，然后从银行那边拿回房产证和土地证以后才能够继续去办理抵押。而且我个人也不建议大家同时贷款好多笔，这样的话，每个月自己的还款压力会非常大的，会大大的影响我们平时的生活质量，所以你可以选择把之前的贷款还清了，再去贷款第二笔。

不可以的，如果你的房子现在还有贷款正在还的话，它现在是不能够作为你的固定资产抵押在银行，然后要求银行贷款的，因为这类房子现在的话是处在抵押状态下的，并且暂时是没有房产证的，只有在房子的抵押状态解除了之后，你拿到了房子的房产证，你才能够把这个房子拿到银行那边去重新办理抵押，因为这个时候，这个房子的产权才是真正属于你的，并且是有相关的证明的。

按照正常的要求和流程的话，如果这个房子正在贷款，一般情况下是不可以再申请抵押贷款的。而且根据很多银行的规，他们也不会接受个人办理房屋二次抵押的业务。而如果说你的贷款全部还清之后，那么你才有申请房屋抵押贷款的可能。在经过一番手续之后，可以把按揭房产先进行解抵押，然后再去申请抵押贷款。你可以去找亲戚朋友来凑足剩余房贷的钱，然后把这个房子再去抵押，拿到抵押款之后再去把钱还给别人。

现在是可以办理房子抵押贷款的，但是银行对抵押贷款的要求是非常高的，办理房子抵押贷款必须出示房产证，如果无法出示房产证原件的话，银行是不给予任何业务办理的，每个银行办理抵押贷款的规章制度都是不同的，建议大家多走几家银行，选择合适自己的银行贷款，只要你征信非常好，在当地有稳定的工资收入，办理房子抵押贷款还是比较容易的。