商品房水管漏水谁负责

商品房的水管如果发生漏水的现象，一般我们可以去找小区里面的物业，因为这个其实是属于房屋质量问题，物业是有义务来帮我们解决问题的，如果实在不行的话，我们也可以去找开发商。大部分的物业公司其实都会帮助我们去找到专业的维修工过来进行维修的，如果说由于房屋水管漏水造成房间里面大面积泡水的话，那么我们是有权利让开发商赔偿我们损失的。

商品房水管漏水的话，很可能是房屋质量的问题，只要鉴定是房屋质量的问题，责任是由开发商来承担的，可以找开发商处理水管维修的问题，如果说是因为装修房子的时候由于师傅工人操作不当而造成水管破裂，导致后期漏水的话，这个责任只能由自己来承担。现在维修水管还是比较方便的，如果是小面积的裂缝，直接使用防水胶布就可以了，如果是埋在墙里面的水管坏了，维修起来还是有些麻烦的。

商品房水管漏水的话也是比较常见的，一般情况下的话都是由物业负责，因为这个其实是属于房屋质量问题，物业是有义务来帮我们解决问题的，如果实在不行的话，我们也可以去找开发商。大部分的物业公司其实都会帮助我们去找到专业的维修工过来进行维修的，如果说由于房屋水管漏水造成房间里面大面积泡水的话，那么我们是有权利让开发商赔偿我们损失的，具体的话还是要以详细情况来定的。

造成商品房水管漏水的原因还是比较多的，在验房的时候我们需要仔细检查房屋的问题，如果是精装修的商品房漏水的话，那么这个就应该由开发商来负责，并开发商会给予维修和赔偿；如果是你自己使用不当造成的水管出现漏水的问题，那么这个问题就需要由你个人来承担。当然了如果水管是正常使用，然后老化的情况下，这种问题也需要由你个人来承担，也不会得到任何赔偿的。

我们现在购买的商品房也是有保修期的，如果商品房在入住的时候出现水管漏水的话，我们需要找房地产开发商，叫他们解决这个问题，如果他们不解决的话，我们可以到当地的房管局进行投诉。水管漏水长时间不解决的话，对房子的质量产生的影响还是比较大的。在验收房子的时候我们一定要查看水管是否漏水。质量检测不合格的话，我们是可以拒收房子的。

假如说商品房雨水管漏水的话，那么这个责任是由开发商来承担的，如果说是因为装修房子的时候由于师傅工人操作不当而造成水管破裂，导致后期漏水的话，这个责任只能由自己来承担。正常情况下，公共部位的水管在5年之内，不管是因为什么原因导致漏水，都是由开发商来维修的。所以当公共部位的水管出现漏水之后我们第一时间要向物业进行反映。

商品房水管漏水由谁负责，这个是要分情况来看的，如果这个水管是在楼层的下面，那么这个就应该由开发商来负责，如果是你自己使用不当造成的水管出现漏水的问题，那么这个问题就需要由你个人来承担。当然了如果水管是正常使用，然后老化的情况下，这种问题也需要由你个人来承担，到时签订合同的时候，合同里面也应该会有具体说明的，所以根据不同的原因，负责人也是不一样的。

这要看具体的情况，如果说你所购买的商品房是外面的雨水管漏水的话，那么这个责任是由开发商来承担的，如果说是因为装修房子的时候由于师傅工人操作不当而造成水管破裂，导致后期漏水的话，这个责任只能由自己来承担。正常情况下，公共部位的水管在5年之内，不管是因为什么原因导致漏水，都是由开发商来维修的。所以当公共部位的水管出现漏水之后我们第一时间要向物业进行反映。