公积金第二次贷款条件

如果想申请公积金第二次贷款的话，那么你的第一套住宅要还清之后，而且要在一个月之后才可以申请第二次住房公积金贷款。然后对于你所购买的这个房子人均面积要低于30平米以下，对于第二次贷款，那么首付比例是不得低于50%，贷款利率是在首套住房公积金个人贷款利率的基础上，再乘以1。1，然后还要满足住房公积金的一个贷款条件，这时候银行才能考虑放款给你。

公积金贷款也只可以使用两次，所以在二次贷款的时候银行的条件是更加多的，首先你第一次公积金贷款的钱必须在还清了的情况下才可以再次办理贷款，另外对于你所购买的这个房子人均面积要低于30平米以下，对于第二次贷款，那么首付比例是不得低于50%，贷款利率是在首套住房公积金个人贷款利率的基础上再高一些，另外要保证在第一次还贷款中间没有过逾期行为，不然的话是会影响你二次贷款的通过率的。

你想要使用公积金第二次贷款的话，你个人的征信分也需要高达95分才可以贷款的，而且你名下是已经有过一套房子的情况下，你想要在购买第二套房子，那么你第一套房子就必须要贷款还清了之后才能够购买的，也就是说你第一套如果是使用公积金贷款的话，那么你第一套就要把公积金贷款的钱还清，然后才可以购买第二套，第二次贷款的金额可能也不会很多。

你想要第2次使用住房公积金贷款购买房子的话，也是可以的，但是必须在你第1套房子的贷款全部还清的情况下，才可以进行使用。申请的流程跟第1次都是差不多的，你也需要带着你的购房合同以及相关证件去当地的公积金中心进行申请，我相信你已经申请过一次了，肯定对这些流程还是比较了解的呢。不过第2次使用公积金贷款购买房子的利率是比较高的，会在原来利率的基础上上调10%。

了解到的情况，公积金办理二次贷款的门槛是非常高的，之前的贷款还清之后，等待一个月之后，才可以进行第二次贷款的，到时候你可以去进行申请的，如果是满足条件的话，那就可以直接去贷款，贷款人的征信必须非常好，征信分数需要达到95分以后，还要在当地有稳定的工作收入，建议大家不要在同一家银行办理，同一家银行申请，审核通过的几率是非常低的。

大家都知道现在公积金是可以使用两次的，所以在我们购买第二套房子的时候，是可以继续使用公积金贷款的。公积金在申请第二次贷款的时候，跟第一次申请贷款需要满足的条件其实是差不多的，申请人必须要有稳定的工作，而且每个月都有正常的交纳公积金，但是值得注意的一点是，必须要确保公积金贷款购买的第一套房子目前已经把贷款的金额全部偿还完毕。

按照规定公积金是可以贷款两次的，不过如果是第二次使用公积金办理贷款的话，那么是要满足一些条件的，比如说你第一次贷款必须要全部结清才行的。而且现在如果是使用公积金，但你第二是贷款的话，那么贷款的利率也是有所上浮的，大概是上浮了10%左右。所以其实我个人是不建议大家贷款购买第二套房的，如果你想买第二套房最好是全款购买。

第2次申请公积金贷款的话，贷款要求是要比第1次严格很多的。第一，公积金正常缴纳超过一年时间以上，中间没有出现过补交的现象，第二，第一次贷款没有出现过逾期的现象，每个月都有按时还款，第三，个人社保缴纳时间超过半年以上，同时支付50%的首付款，只有满足这几个条件才可以第2次申请贷款的，还有第2次申请公积金贷款的话，申请额度是要低于第1次申请的额度的。