安置房和商品房哪个好

安置房是指的原来的，房子被拆迁了，拆迁之后迁回来的房子叫安置房，这种房子因为原来有房子嘛，所以交的钱就比较少，商品房就是单独卖给那些需要买房的人，单价要比安置房要贵很多，其实这房子都是一个开发商开发的，质量都是一样的，只不过安置房可以用原来的房子抵一部分房款，而商业房不可以抵房款必须贷款或者是存款购买。

这个要看你个人怎么想的吧，安置房的价格是比较便宜的，所以对于很多经济能力不是特别好的朋友来说，购买安置房的话肯定会减少一些经济压力，不过在购买安置房的时候，你一定要询问清楚了这个房子是否有房产证，因为有的安置房是有房产证的，有的则是没有的。如果这个安置房的质量还不错，并且也是有房产证的，那么我觉得还是非常值得购买的哦。

不管是从产权年限还是从房屋质量方面来说，当然是选择商品房比较好了，安置房目前是没有办法取得房产证的，而且一般安置房都是分配给当地的拆迁户进行居住的，而商品房是指开发商通过合法的手段拍卖得来的土地，然后在该土地上面建造起来的房子。商品房在签订好正式购房合同之后，可以去房管局办理房产证，而且目前只要取得合法的房产证之后，商品房是可以自由进行买卖交易的。

安置房和商品房到底哪个好，我个人觉得还是商品房比较好一些，因为有些安置房暂时是没有房产证的，这种类型的房子是不受法律保护的，购买回去之后可能会出现各种问题，然后处理起来也会比较麻烦。但是正常的商品住宅楼都是有房产证的，是受法律保护的，但是目前的安置房要比商品房便宜一些，具体选择哪种房子可以根据自己的实际需求来选购。

如果需要购买房子的话，肯定是商品房是比较好的，虽然商品房它的价格要比安置房要贵很多，但是商品房但是有保障的。因为它可以拿到房产证，而且你买了房子之后就可以去办理房产证。这类房子的话更加有保障，商品房的升值空间也是比较大的，后期想要转手卖出也是比较容易的，所有大家在买房的时候不能光图价格便宜，也要确定房产的价值，后期需要承担多大的风险。

就我个人而言的话，我觉得商品房要好一些，虽然商品房它的价格要比安置房要贵很多，但是商品房但是有保障的。因为它可以拿到房产证，而且你买了房子之后就可以去办理房产证。这类房子的话更加有保障，而且未来的升值空间也是非常的巨大的。所以如果我手上有钱的话，那我肯定是去买商品房。安置房相对来说它是由政府对于拆迁户的一些安置，它不具有房屋产权。

安置房是指的原来的，房子被拆迁了，拆迁之后迁回来的房子叫安置房，这种房子因为原来有房子嘛，所以交的钱就比较少，商品房就是单独卖给那些需要买房的人，单价要比安置房要贵很多，其实这房子都是一个开发商开发的，质量都是一样的，只不过安置房可以用原来的房子抵一部分房款，而商业房不可以抵房款必须贷款或者是存款购买。