公寓没有房产证能买吗

是可以买的，这种房子现在虽然没有产权证，但是现在买的人还是比较多的，因为这类房子的话价格是比较低的，然后要比普通的商品房要低很多，并且现在不管是在国内的哪个城市对这类房子的话都是没有什么限制购买的政策的。现在很多年轻人都比较喜欢这类房子，不过如果说你现在没有小孩子的话，是可以买来居住或者是投资的，要是有小孩的话，之后没有房产证是会影响小孩子的入学的。

没有房产证的公寓房也就是小产权房子，小产权房子是可以购买的，但是个人并不建议你购买。小产权的房子价格的确是很便宜，但是房子基本上不具备任何的升值空间，同时房子还不可以办理过户手续，购房承担的风险是很大的，如果打算购买房子的话，个人是建议你选择70年的大产权房子比较好，不仅购房承担的风险低，可以挑选的房源也是很多的。

现在很多的公寓都是没有房产证的，但是购买公寓的人还是比较多的，公寓是小产权的房子，之所以购买的人比较多，是因为它房子的价格要比普通商品房低很多，而且这类住房的面积比较小，很多年轻人都非常喜欢，所以说在大城市购买公寓房的人是非常多的。很多年轻人都非常喜欢这里的住房，在大城市购买这类住房的话，需要承担的经济压力相对来说小了一点。

近几年公寓的成交量还是比较高的，公寓没有房产证也是可以购买的，但是没有房产证的房子属于小产权，安全性是非常低的，个人并不建议你购买。小产权的房子价格的确是很便宜，但是房子基本上不具备任何的升值空间，同时房子还不可以办理过户手续，购房承担的风险是很大的，如果打算购买房子的话，还是推荐大家入手70年大产权的房子，只要办理好房产证，房产就属于个人的，后期也是有安全保障的。

公寓没有房产证是可以购买的，但是购买没有房产证的公寓方面都是没有保障的，建议要是公寓没有房产证最好还是不要购买。在买房的时候一定要购买有房产证的房子，有房产证的房子各方面才有保障，而且要是公寓没有房产证，也没有办法办理贷款，后期也没有办法办理过户，所以在买房的时候最好是购买大产权的房子，大产权的房子有房产证，而且各方面都是非常有保障的。

那要看你自己的选择呀，其实我是不太建议买没有房产证的房子。首先没有房产证的房子，你后期想要出售出去的话，这个是很难的，因为很多人都愿意买大产权的房子，像这种没有房产证的肯定是不大考虑的。如果说你自己不想把它出售出去的话，你可以购买公寓房子，一般来说价格也会比较低一些，其实性价比也蛮高的，只不过没有房产证。

你买的公寓如果没有房产证，那千万别买啊！一定要保持冷静，别听卖房人忽悠。没有房产证的房子说明房地产开发商资格不全，肯定是当时在政府那儿预批土地的时候，有一些证件没办齐全，然后开发商强行盖房，最后政府不发给开发商房产证，但开发商为了要急于出手手中的房子，所以就欺骗一些购买者说他有房产证，所以购买者买完之后可能发现没有房产证，然后再转手卖掉，这样的房子不要买。

公寓没有房产证肯定也是可以购买的呀，现在大部分的公寓房其实都是没有房产证的，因为这部分公寓房其实就是我们通常所说的小产权房。这种房子的价格一般都是比较便宜的，因为公寓房的面积都不会特别的大，所以总价也不会特别的贵。而且这种房子一般也都是商住两用的，我觉得还是挺不错的。假如说现在你手上的钱不是特别多，可以暂时先买一套公寓房过渡一下的。

其实不管是什么房子，包括公寓，如果这个房子没有房产证，从国家的法律政策上来讲也是不允许交易的。而且对于这类房子是不能够办理过户，国家也不会保护不能过户的房产交易，所以这类房子也建议大家不要购买。因为你买了这类的公寓，那么没有房产证也不能够进行过户，也不能够办理公证，那所签署的协议也是无效的。但是如果说这个公寓，只是短期购买，用来投资我觉得也是可以的。