400万房子首付多少北京

这个的话是要看具体的情况的，要是你现在名下已经有一套房子的话，那么现在这个房子就算是第二套，然后这个时候的税率是比较高的，是要给到这个房子的价格的70%才行，也就是用400万乘以70%就等于280万，那么这个时候你要给的首付就是280万了。如果说你现在没有任何的房产的话，那么这个房子的首付就是用总的价格乘以30%的首付，就得到110万这样。

400万房子在北京付的首付费用是不固定的，首先要看你是个人名下的第几套房产二楼，如果说是第二套房产的话这个时候的税率是比较高的，是要给到这个房子的价格的70%才行，也就是用400万乘以70%就等于280万，那么这个时候你要给的首付就是280万了。如果说你现在没有任何的房产的话，那么这个房子的首付就是用总的价格乘以30%的首付，就得到110万左右，所以你在购房之前要了解清楚自己名下之前是否有其他房产。

想要在北京购买一套400万的房子，需要承担的经济压力还是比较大的呢。而且目前北京市有限购政策的，本地人只能在北京购买两套房，外地人只能在北京购买一套房。所以说购买房子需要支付的首付价格，还要看你名下几套房产，如果你购买的是首套房，400万的房子需要支付的首付价格是房价的30%，那么也就是120万。如果你购买的是二套房，400万的房子需要支付的首付价格是房价的60%，那么也就是240万。

现在在北京买一套房的经济压力还是相当大的，北京的房价比较贵，经济发展好，而且现在在北京要买房的人也比较多，带动了房价的上涨。400万的房子如果是购买的首套房，那需要先首付30%，也就是说400万的房子需要先支付120万的首付款，如果购买的是第2套房，那需要先首付40%，也就是说要支付160万的首付款，在办理贷款的时候，是不能超过房产价值的60%。

北京的房价是非常贵的，大部分朋友买房的时候都是需要贷款的，如果是外地人买房的话，最多只能购买一套房子，首套房需要支付30%的首付，计算下来400万的房子需要支付120万的首付，其余的费用都是可以贷款的，如果经济能力比较好的话，也是可以多支付一些首付的，因为首付支付的越多，贷款的年限越少，需要承担的利息也是比较低的，如果你缴纳了公积金，选择公积金贷款是最优惠的。

毕竟这里的话也是有限购政策的，而且在北京买房子也要看你自己个人情况了，如果说你现在这套房子是你名下的首套房子的话，那你大概只需要付30%。也就是说你400万的房子总价值付完30%之后，就是120万的人民币。其实也就可以了，但是如果说是二套房子的话，那可能需要付的金额就要更多一些，具体的情况还是看你自己本身。或者你可以咨询一下房产商。

这个得看你买的房子是你个人名下的第几套房子了，因为按照规定现在在北京这边，如果是购买第一套住房的话，贷款的时候首付的比例大概只有30%左右，如果是按照这个比例来计算的话，那么400万的房子首付大概是需要120万。但是如果你是购买的第二套住房的话，那么首付的比例大概是在50%左右的，假如说按照这个比例计算的话，那么400万的房子首付最起码需要200万。

在北京，如果你买的房子价值400万，那么这时候想要贷款是需要先支付一笔首付款的。如果你买的是首套房，而且房屋的面积超过了60平米的情况下，那么需要支付总房款的30%作为首付，那么400万的房子首付就是120万。而如果说你在北京购买的是第二套房子，那么需要支付总房款的60%作为首付款，那么一套400万的房子算下来，首付就要达到240万。

假如说你现在名下已经有一套房子的话，那么现在这个房子就算是第二套，然后这个时候的税率是比较高的，是要给到这个房子的价格的70%才行，也就是用400万乘以70%就等于280万，那么这个时候你要给的首付就是280万了。如果说你现在没有任何的房产的话，那么这个房子的首付就是用总的价格乘以30%的首付，就得到110万这样。这个的话是要看具体的情况的。