房屋抵押贷款哪个好

不同银行申请房产抵押贷款条件不同，通常会考察你的个人信用、收入情况、还款能力等，另外就是看你房产价值高不高，是否具备变现能力等，其实所有银行的利率基本没太大不同，因为这是银监会统一规定的，各银行只有微弱的调整权限，一般来说国有四大银行中国银行、建设银行、工商银行、农业银行贷款额度高，办理速度快，利息较低，但审查严格，一些小的银行贷款额度低，要求简单。

很多人之所以会把房屋用作抵押跟银行申请贷款一定的额度，主要是为了能够解决自己的燃眉之急。我个人感觉他家要是想用房屋做抵押跟银行申请贷款的话，向工商银行申请是比较好的，去工商银行申请抵押贷款的时候需要带上以下的一些资料，比如说身份证，户口本，婚姻证明，房产证土地证等等。目前跟工商银行申请贷款的话，可以贷款的年限大概是在20年。

各个银行的抵押贷款都是有不同的要求的，一般会考察个人信用、收入情况、还款能力等，另外就是看你房产价值高不高，是否具备变现能力等，其实所有银行的利率基本没太大不同，因为这是银监会统一规定的，各银行只有微弱的调整权限，一般来说国有四大银行中国银行、建设银行、工商银行、农业银行贷款额度高，办理速度快，利息较低，但审查严格，一些小的银行贷款额度低，要求简单，所以说还是要看选择哪个银行了。

房屋抵押贷款有很多公司的，有比较正规专业的银行机构还有大大小小的贷款公司，我个人觉得你还是选择正规的银行会比较靠谱一些，比如说中国银行、工商银行等，这些机构有比较专业的贷款机制，你可以带着房子合同、个人有效身份证件、工资证明等资料去柜台进行申请，然后会有评估公司来帮你评估房子价值，银行审核无误以后就会给你批下来，大概需要一个月左右。

要是你现在想要你自己的房子来贷款的话，我觉得最好是选择公积金贷款比较好，因为这种贷款他的利率相对来说是比较低的。目前如果你能够在五年之内把贷款还清的话，那么你每年的利率只有2。75%；如果说超过五年的话，那每年的利率也只要你给3。25%就行了。这种的话相对来说比较划算，所以现在选择这种贷款的也是比较多的，他相对于普通的商贷来说利率要低很多。