抵押贷款只有购房合同才可以吗

抵押贷款只有购房合同肯定是不行的啊，到时银行的工作人员是不会帮忙受理的。除了需要购房合同之外，你还需要准备身份证、房产证、户口本、结婚证、工作证明、银行流水等等，然后到银行去提交申请，到时工作人员也会审核的，如果缺少材料的话，那么工作人员会通知你的，然后你还需要把缺失的材料补全，之后银行会对你的个人征信进行审核等等。

只有购房合同是办理不了抵押贷款的，办理抵押贷款最重要的材料是房产证原件，因为办理抵押贷款的时候银行会评估风险，如果你没有房产证，风险是非常大的，肯定通过不了银行的审核，想要办理抵押贷款的朋友，可以到银行了解抵押贷款的具体信息，银行工作人员都会告知你需要准备哪些材料，我是在银行咨询到，需要准备的材料有：房产证原件、征信证明、户口本、身份证等等证件。

如果你买的是二手房，那么，只有购房合同是没有办法办理贷款的，只能说签订了二手房买卖合同以后，银行会做贷款的预审，预审通过了，房屋过户以后，房产证还是要抵押给银行的。但有一个特殊的情况就是期房，大家都知道期房交房时间要在两三年以后，又不可能交了房以后再去做贷款，所以期房的购房合同可以做贷款，这个需要售楼处去做，因为在房产证出来之前，需要开发商在银行做担保！

只有购房合同当然是不能够去办理抵押贷款手续的，银行这时候会要求你出具其他的一些证明材料，房产证就是最重要的一个证明材料。有些银行还要你有房屋去抵押给他。 那在办理贷款手续的时候，还需要你有首期款的付款证明，还要提供你的身份证，户口本，结婚证等等，才能够去办理贷款手续。如果说这个房子还在还贷，那么只有购房合同，银行自然也不会再贷款给你的。

只有购房合同肯定是不能办理抵押贷款的，抵押贷款必须要提供房子的房产证和土地证的，如果说你购买的这个房子是期房的话，那么等到房产证办理下来了以后也是要交到银行那边去的。但是在办理抵押贷款的时候，没有购房合同也是不行的，正常情况下我们在办理抵押贷款的时候需要提供的材料有房产证，土地证，贷款合同，本人的身份证等等，如果你是从开发商那边买房的话，一般开发商会帮我们代办的。

这肯定是不行的呀，你光有一个购房合同就想从银行那边做抵押贷款的话，那么很多人都去办理了，这个只是片面的，也就是说你想要在银行那边做抵押贷款，你必须得携带各种各样的相关证件才行，而这个购房合同只是单独的其中一项。正常来说，你得提供你在购房的时候签订的合同和你现在办理下来的房产证，包括你自己的身份证件等等，只要你证明这房子是你的，跟你自己有直接的关系，并且它的合法性是被大家认可的就可以抵押贷款。