公积金如何贷款买房

现在使用住房公积金贷款买房的用户是有很多的呢，因为住房公积金贷款的利率相对于商业贷款来说会少很多，使用公积金贷款是比较划算的，要想使用住房公积金贷款也是有相应流程的。首先需要准备好相关的材料，然后到公积金部门去提交申请，然后工作人员也会让你填写公积金申请表，接下来符合条件的话，需要到银行去申请，工作人员会审核你个人征信，没有问题的话会给你放贷款。

现在很多人买房子为了节约利息，都会选择混合贷，也就是用商业贷款和公积金贷款的模式。因为我们都知道商业贷款的利率，它会比公积金贷款利率要高很多，所以很多人先选择还商贷，然后再来还公积金贷款，这样子也能够更快地把银行的钱还掉。

如果想使用公积金来办理贷款的话，那么你肯定是要有公积金账户才行的，一般公积金账户都是由公司帮忙申请的，另外就是我们本人使用这个账户在当地缴纳公积金的时间要超过一年。首先我们需要到当地的公积金管理中心提出书面申请，并且需要填写相关的资料。接着由相关的部门来进行审核，主要就是审核我们的资料是否是没有问题的，还有就是看我们是否符合贷款条件。审核通过了以后，会把我们的贷款申请转交到银行那边去，最后由银行和我们签订合同。

其实使用公积金贷款买房很简单，只要符合相关的贷款条件就可以了。在办理公积金贷款买房之前首先要去开发商那边签订购房合同，先交一部分首付，然后就可以带着首付证明和个人的一系列资料去公积金管理中心那边填写贷款申请表格，并将这些需要提交的资料提交上去，后期工作人员会对个人提交的资料进行审核审核，通过就会通知申请人去签订贷款合同，签完贷款合同之后就可以等银行那边放款。

只要缴纳满6个月才有办理公积金贷款的资格，之后准备相关的材料，到公积金部门填写提取申请，等待公积金部门的审核，把审核通过的材料提交到银行办理贷款手续，就算是办理公积金贷款，首付也是需要自己支付的，首付款是没有办理贷款的，凑齐首付款之后，银行会审核你是否有贷款的能力，只要通过就会放款到你的银行卡里面，但是审核的时间还是比较久的。

如果你买的房子，在当地是可以用公积金贷款的，那你可以去公积金管理中心，查询一下你的余额，和最多能贷多少钱。因为有的城市，只允许人首套房有公积金，二套房只能用商贷。即使是公积金贷款，也需要提供你的收入证明，因为每个月公司交的公积金不一定够你的月供。还需要收入证明，来证明你有足够的现金可以还贷。带着资料去公积金管理中心申请就可以了！

想要以公积金的形式购买一套房子，贷款的话首先呢，你得到开发商那边看上属于自己的房子，然后跟开发商那边签订首付款的合同，而开发商那边也会携工作人员跟你一起到公积金管理中心去办理后期的公积金贷款业务，但中间产生的条件你必须得满足才行，例如你的公积金贷款额度只有10万块钱，你想贷20万这个就办理不了。所以整体来说还是挺麻烦的吧。