外地户口怎么贷款买房

外地户口的用户如何申请贷款买房，这个还需要根据你所在的城市来看了，比如二线三线城市可能对于外地户口贷款买房的要求并不是很高，只需要准备好充足的首付款就可以了。但是一线城市比如上海，对于外地户口贷款买房的要求还是比较高的，首先要在当地有稳定的工作和固定的收入，然后需要连续缴纳满5年以上的社保证明，才能够申请贷款。

一般情况下外地户口如果想在本地贷款买房的话，必须要提供你在当地的居住证明，如果说你本人名下有一些固定资产的话，也是可以提供给银行的，这样贷款也是比较方便的，比如说如果你在本地买了汽车的话，就可以提供给银行。在办理贷款的时候，我们首先要准备好自己的银行流水，因为银行肯定是要查一下银行流水的，这样才能确认你在本地是否有足够的能力来偿还贷款。然后银行会调查一下你的征信，如果信用没有问题的话，会让你们单位在上面盖章。审核完毕以后，银行会通知你去签订合约。

外地户口的人想要使用贷款，在当地购买一个房子，跟当地人在当地购买房子的流程和方法都一样。唯一不一样的地方就是你自己得提供最近这两年以来缴纳的社保，而且是连续缴纳的。 有了这样的条件，以后可以到开发商那边去购买房子了，你可以跟他说，我自己要以贷款的形式购买，然后人家会跟你联系银行，根据银行那边贷款的性质，你会跟银行签订一份贷款的合同，最后贷款的额度之类的计算出一个比例来，你开始每个月偿还这个贷款的按揭就行。

很多城市买房都是比较贵的，大部分家庭都是需要办理贷款手续的，外地户口也是可以办理贷款的，只要出示户口本、身份证原件复印件、个人的征信非常好，在当地有稳定的工作收入，就能填写贷款申请表格，商业贷款的流程是最简单的，只要通过申请，银行放款之后的第二月就要按时还款了，办理成功后银行工作人员会明确告知每个月还款的日期，还有还款的金额。

如果是外地户口需要贷款买房，首先要到贷款银行去填写相关的个人住房贷款申请表，然后还要提交相应的身份收入等证明材料，银行会审核你是否有贷款的资格。通过之后你再与房东或者是开发商签订购房合同，接着就可以支付首付款，然后把这两个材料再交给银行，就可以和银行签订抵押贷款手续。等到办理好过户手续，拿到房产证之后，银行就会发放贷款了。

像三四线的城市，即使是外地的户口，也是可以买房子的，只要拿着身份证和其他的证明材料，也有表示自己有钱，每个月都会主动还钱给银行的就可以了，别的要求也不多，但是大的城市，外地的户口是没有办法贷款的，更别提买房子了，根本没有买房的资格，必须要先把户口落下来，以后才能买房，例如南京就是这样的，现在有人才引进，只要是40岁以内的本科，都可以直接落户。