二手房担保费收取标准

现在已经很少有人去收取二手房的担保费用了，在以前没有出现这么多APP和中介公司的时候会找那么一个担保人来担保，这个二手房没有任何问题，所以他们会收取一些费用，而这些担保人大多都是15元，收取的费用也不是太多，总共有个全房价的0。5%就差不多了。现在的话都是找中介公司，中介公司收取的费用是整个房款总价值的0。5~%1%，具体得看找的是哪一种中介公司。

在购买二手房的时候是会产生担保费用的，不过二手房担保费是在办理公积金贷款的时候才会产生，在办理公积金贷款的时候是必须要有担保人，所以必须交纳一些担保费，二手房担保费也是有收取标准的，一般是贷款总额的0。3%，二手房的担保费用是交给公积金担保中心的，并不是交给二手房中介公司。但如果购买二手房是通过商业贷款，那就不需要支付这些担保费了。

只要通过中介公司买房都是需要支付二手房担保费的，如果在银行办理贷款买房，商业贷款需要支付1%的担保费，公积金贷款需要支付2%的担保费，因为公积金贷款是比较划算的，支付担保费自然是比较高的，不是所有的房子都需要支付担保费的，如果不通过中介公司买房，购买个人出售的房子，就可以省下担保费，计算下来担保费也是比较高的，大家可以通过这个方式不支付担保费。

二手房里面涉及一个担保费的收取问题，一般是这个贷款金额的1%到2%。如果选择的是商业贷款，那么担保费就是贷款金额的1%，如果是住房公积金贷款，那么担保费就是贷款金额的2%。另外，如果你申请的是住房公积金贷款， 是必须要办理担保手续。但是有一个逃避这个费用的方法，就是不通过中介公司是可以的。因为算下来这笔担保费用其实也是蛮高的，能省就省。

二手房担保的时候是需要交纳担保的，当然了对于担保费用的收据也是有规定标准的，这个费用一般需要收取贷款金额的3%左右，费用相对来说不是很高的，而且缴纳担保费也是合法的。具体需要缴纳多少费用到时可以先咨询一下担保中介公司，毕竟每个公司的标准是不一样的啦，到时看看收费的标准合不合理，合理的话那么可以放心缴纳。如果房子出现意外的话，那么你也可以拒绝缴纳担保费的。

首先我们要搞清楚什么是二手房担保费，其实二手房担保费就是在购买二手住宅房的过程当担保中心收取的一些费用，一般这个费用都是按照比例来进行收取的。这个比例一般是房贷的1%到3%左右，具体的比例是多少还得看各地的政策。也就是说，假如说你购买这个二手房贷款的金额是100万的话，那么我们大概需要支付1万块钱到3万块钱的二手房担保费。