只有房产证能贷款吗

如果说你现在手里面只有一个房产证就想要做贷款的话，那得看你是到什么地方去贷款了，正常来说银行那边肯定是不可能给你办理下来的。假如是到银行那边做抵押贷款的话，银行的步骤比较严谨，而且需要的资料也比较齐全，诸如房产证啊，房产证副本，购房合同，你的户口本，身份证件等等缺一不可。但如果是私下找那种小型的贷款公司，他们不管那么多，只要你有房产证，他就会给你受理。

只有房产证是不可以办理贷款的，因为房产证只是材料之一，还需要准备的材料有：购房合同、身份证、户口本、征信证明等等，这些都是非常重要的材料，少一个都是办理不了贷款的，银行办理贷款的门槛一直很高，但是只要你满足了银行的要求，贷款手续肯定能申请成功的，想要办理贷款手续，一定要提前到银行咨询需要准备哪些材料，如果材料一直不齐，会拖延很多的时间。

目前选择贷款购买房子的用户是有很多的，房产证是必要条件之一，因为银行需要房产证作为抵押物，如果没有房产证，其他材料都齐全的情况下也是无法申请成功的。但目前只有房产证也是无法申请成功的，还需要准备身份证，结婚证，户口本，银行流水单等相关材料，银行工作人员才会受理的。当然你的个人信誉还要良好，到时银行工作人员也会进行审核的。

有房产证的话肯定是能够贷款的，只不过说也要看你的房产证在不在你自己的手上，你之前的房产证有没有进行抵押，如果说你之前房产证已经地进行抵押了，你的贷款还没有还完的话，那是不能够贷款的。如果你之前的房产证也没有出现过抵押贷款这种现象的话，那你去银行还是可以去贷款的，银行也会先对你进行审核，审核完毕之后他们会有一个最终的结果。

现在购买房子只有一个不动产权证书，它的功效跟房产证是一样的，只要具备不动产权证书就能够到银行申请贷款，如果房子还是有两个证件，除了房产证我们还需要提供土地使用证明，这两个证件齐全了之后才可以到银行申请贷款，如果证件不齐全，银行会驳回我们的申请贷款的。所以房子的房产证以及土地使用证明一定要保管好。如果房子具备两个证件，那就说明是老房子了，银行不一定能够同意。

如果有房产证是可以办理贷款，但是也要看个人资质的，如果个人资质条件比较好的话，那可以直接通过房产证办理抵押贷款，如果个人资质不好的话，那就没有办法办理贷款。现在办理抵押贷款的时候是需要提供个人身份证，户口本，结婚证明，房产证等等材料的，而且在办理抵押贷款的时候也会看个人的还款能力，如果个人的还款能力好的话，那办理贷款还是比较容易的，另外也会看个人征信的。

如果说你现在只有房产证的话，那么是不能够去办理贷款的，现在办理贷款必须要有房产证和土地证这两个证件的。不过现在有些地区是没有房产证和土地证的，取而代之的是不动产权证，所以只要有不动产权证也是可以申请贷款的。办理贷款的流程其实并不是复很复杂的，只要你符合条件可以直接去申请，审核通过了以后就能够直接签订一个贷款协议了。