按揭房没有房产证可以贷款吗

按揭房如果没有房产证的话是不可以办理贷款的，现在去银行办理贷款最重要的一个条件就是这个房子必须得有房产证或者是不动产权证。一般没有房产证的房子，肯定是那种小产权的房子，这种房子如果想要购买的话只能选择全款买房了，而且我个人觉得买这种房子其实是不太好的，因为没有房产证买了以后自己的权益也是不能够得到保障的。所以大家还是应该去购买那种大产权的房子比较靠谱一点。

按揭房没有房产证肯定是不可以办理贷款的，按揭房没有还清之前房产证都是抵押在银行，只有把所有的费用全部还清，银行才会退还房产证的原件，想要办理再次贷款，只能把之前的贷款全部还清才行，现在银行可以办理提前还款手续，差不多一个星期左右的时间就能办理好，办理好所有的手续银行退还房产证原件，就可以到银行办理二次抵押贷款的手续，可以说是非常复杂的。

按揭房没有房产证的情况下也是可以贷款的，但必须要符合规定的条件，首先要了解一下哪些银行在按揭房没有房产证的情况下也是可以贷款的，正常情况下招商银行是可以办理的，到时可以去银行申请。当然对于申请用户的年龄是有规定的，规定要求年龄加上你的贷款时间不可以超过70年，符合这些条件的情况下再准备好相关的材料，特别是收入证明，就可以去办理了。

按揭房没有房产证，首先这个的话也是存在一些危险性的，所以银行也不可能说会给你贷款的，你一定要先弄清楚，如果你是想要使用房产抵押贷款的话，你必须要有房产证，银行的话他是不会看你其他的条件，他只会看你有没有这个房产证，当然你自己一些综合条件也是非常重要的，房产证的话就是一块敲门砖，没有房产证你是不能够使用房产抵押贷款的。

我不知道你有没有听别人说过二次贷款的房子，如果你有听说的话，你说的这个情况呢，就是以二次贷款的形式作为抵押贷款，到银行那边去申请。就是因为他一开始买这个房子的时候采用的是按揭的形式，所以短时间之内这个房子的房产证你是拿不到手里的。那么这个房产证虽然没有在自己手里，但是它是有这个存在的，所以你拿着购房其他的合同和证件，再带上你自己的所有证件，就可以用这个房产作为抵押去贷款了。

如果按揭房没有房产证是不可以办理贷款的，要想办理贷款就需要先将原先的按揭贷款还清，拿到房子的房产证，然后再去银行那边办理贷款，这种情况下就可以通过房产证来办理抵押贷款。办理抵押贷款的手续也不是特别的复杂，在办理贷款之前，一定要先去银行那边咨询一下贷款的相关事情，现在办理贷款，还是需要申请人有比较不错的还款能力的，另外个人的征信也要好。