非住宅房屋征收补偿

在拆迁的时候，如果是碰到了非住宅房屋的话，那么在征收的时候肯定也是有一些补偿的。如果说征收这个房屋是店面房的话，那么首先会找一个店面房让我们搬过去的，而且在搬迁的过程当中政府会负责所有的费用，另外就是会补偿我们两个月到三个月左右的营业额。假如说你这个店面房每个月的营业额是1万块钱，那么在搬迁的过程当中大概会赔偿我们2万块钱到3万块钱左右。

全国上下对于非住宅房屋的征收补偿标准肯定是各不相同的。就拿我们如皋这边的非住宅房屋在拆迁的时候补偿来说，一般的都是用钱来补偿。

要说现在那种住宅房被正规土建所征收的话，现在都有一个标准，尤其是像农村补助上虽然高不了，但每一个地方的标准也都控制在了几百块钱到1000块钱之间的样子，而那种非住宅房屋在征收的时候要比我们住的房子补助上稍微少一些。比如说某一个人，他自己在家里附近的地方盖了一个牛棚啊，羊圈啊，或者说果园之类的吧，征收这样的土地的时候，补助上只会以每平米520块钱到550块钱不等的标准。当然了，这只是我们南阳很多小乡镇的情况，其他地方我不是特别清楚。

非住宅房屋也就是店面房，一般情况，店面房征收政府都会安排一个新的店面，店面的地址无法选择，但是会离之前拆迁的地方比较近，还有就是在拆迁时耽误的营业额，政府会给予相应的补偿，补偿金额就无法明确告知大家，因为每个门店每月的营业额都是不同的，一般店面房在拆迁的前一年，政府就会及时通知，尽早会安排新的门店房让你搬离，跟你确定赔偿的标准。

非住宅房屋征收补偿也是有相应标准的，如果是按照拆迁货币补偿方式计算，那么就要用这个房子评估价值再加上房屋的装修费用，还有后期停产之后的费用，就可以得出补偿费用了。一般情况现在非住宅房的地理位置越优越，那么补偿的费用也会越高。其中有部分被拆迁的用户可能要求全部拿现金，而有部分商户可能会要求拿商业用楼，然后根据拆迁评估费进行多贴少补。

在拆迁非住宅房的时候拆迁办也会根据你的房子总面积来对你进行补偿，另外，如果拆迁的是非住宅房屋是店面房，那么除了这个补偿之外，他们也会赔偿你店面所损失的营业额，具体的费用也要看你个人的标准和个人的营业额，我们可以在拆迁之前先到当地的政府了解一下这个拆迁标准。

基本上只有在双方协商达成一致之后才会对你的非住宅房屋进行拆迁。

非住宅房屋居民在享受补偿的时候，房主必须要带着房产证去相关部门做登记，因为要按照房产证上面房屋所属类型进行补偿。如果是临街商铺这种非住宅房屋被征收之后，补偿的标准大概是在每平米5700元到每平米1万元之间，具体的情况要根据商铺的具体位置进行决定，除了能够享受房屋补贴之外，还能享受停业损失补助费用，每个月的补贴费用大概是在每平米80元左右。

你说的非住宅房屋指的是门面房吧？还是说车库的房子呀？如果是门面房，拆迁的话，我们这边是可以用货币补偿或者是商品房的回迁房的，门面房拆迁，我们这里的回迁房是不许给是门面房，只能给商品房，每个地方不同征收的政策肯定也会有差别的，建议你还是咨询当地的拆迁办吧，他们的说法更权威，更准确一些网友给你的意见，一般都是当地的政策法规