建行住房贷款利率多少

建设银行公积金贷款利率为2。75%~3。25%，商业贷款利率为4。15%~4。9%，不过具体的贷款利率还是要以银行所讲为准，据说建设银行的房贷利率已经上浮了，包括首套房的贷款在内。另外，申请贷款之前，一定要去当地银行进行咨询，我国房贷审核要求可是非常严格的，同时贷款额度也是根据个人资质来决定的，不是所有人都能够申请贷款的。

很多人在选择住房贷款的时候都会选择建设银行，因为建设银行相对来说它的贷款利率还是比较低的。同样在建设银行选择贷款的时候，你可以选择商业贷款和公积金贷款。

目前如果你要办理建行贷款，那么目前建行上调了首套房的贷款利率，调整的现在的1。1%左右，那么对于二套房的贷款利率更是调整了，调整到3。58%左右，大家可能觉得1。1和3。58差不了太多钱，其实你自己算一算你还是感觉非常可怕的，因为这个上涨率相当于翻了一倍多，而且如果你要用公积金贷款的话，二套房的利率调整为10%左右，一套房的公积金贷款基准利率为3。25%，所以这就是建房的住房贷款利率的大概情况。

其实现在绝大多数用户在购买房子的时候都使用贷款进行支付，然后选择建设银行贷款支付的用户也有很多，利率就还要看你贷款时间了。银行规定贷款时间最长不可以超过30年，如果你选择30年贷款时间，那么利率就是4。9%，当然只要你选择贷款时间超过5年都是4。9%。如果想提前还款那么必须要还满1年以上才能提前还款，否则属于违约行为要给违约金的。

不同的贷款方式利率也是不同的，商业贷款一年以内的利息是4。35%，一年到五年的利息是4。75%，五年以上的利息是4。90%，贷款最长的年限是30年。

如果在当地缴纳了住房公积金，可以办理公积金贷款，公积金贷款的利息是非常低的，贷款五年以下的利息是2。75%，五年以上的利息是3。35%，办理住房贷款的流程还是比较繁琐的，需要满足银行所有的要求，才能办理贷款手续。

目前建行这里也是可以办理住房贷款的，现在买房子也是比较推荐，使用公积金贷款的，建行公积金贷款的年利率。5年以下是在2。75%，如果说你是5年以上的，那就是3。25%。这个时间段也是属于比较长的了，如果你是商业贷款1年至5年，你的贷款利率就是在4。75%，5年以上就是4。90%。你也可以直接到建行的柜台先去咨询一下，具体的也是要以银行给到的为准。

建行的住房贷款利率，大多都是按你贷款的年限来划分的，就是说你贷款的年限越短，那么贷款的利率也会越低，如果你要贷款，按照30年的年限来计算，那么贷款的利率自然会稍微高一些，并且对你的年龄上面也有很大的要求。正常按照30年来说，他最起码要求你的年龄是在30周岁以下，并且你的收入情况也非常良好，那这样贷款的利率会调成4。9%，而5年的年限，就最低了，3。25%是正常的。

其实现在好多人买房都会去建设银行办理房贷，在建设银行这边办理房贷的门槛比较的低，不过房贷的利率其实和其它银行的利率都是一样的。具体的房贷利率其实得看你贷款的方式，还有你办理贷款的时间。如果说你是使用公积金贷款的话，利率会比较低，一般公积金贷款的时间不超过十年的话，大概只有2。74%左右的利率，如果说超过十年的话大概是2。96%左右的利率。