2019杭州买房首付

在杭州买房首付最低为三成，如果是杭州本地人，在无房无贷的记录情况下，可用商业贷款和公积金贷款买首套房子，此时首付为三成，其余情况在6成或以上，如果不是杭州本地人，在同样的情况下，首付也是为三成的，这是新房的首付，二手房的首付一般是不会低于60%。但是各地区的首付比例不一样，会根据市场价位来调整首付的比例，部分返给会更加的低。

购买首套房子最低需要支付三成的首付款，如果是使用公积金付款的话，最低只需要支付两成的首付款，购买二套住宅的话，最低需要支付六成的首付款，不过要是使用公积金付款的话，最低只需要支付五成。当然了，房子首付款比例也不是固定的，这个还是要看你选择的楼盘来决定的，现在有一些中高端楼盘，是要求支付七成以上的首付款的。

在2019年的时候，杭州买房首付款的比例也有所上调，特别是购买的是第2套房子，以前购买第2套房子首付款比例是5:5，就是对半分，但是现在国家出台了新的政策，首付款比例是6:4，现在首付款比例上调是为了防止炒房用户购买房子，如果首付款比例上调了，那么炒房的用户就没有之前那么高，接下来房价也不会那么高，能够让更多真正想购买房子的用户买到房子。

2019年杭州买房首付可以分成两种说法，一种是在购买这个房子的时候，以第1套房子的形式来购买。如果是购买自己名下的第1套房产，他会看你这个房子是大面积还是小面积，像那种几十平米的小面积的房子，购买的时候可以申请到最低的20%的首付款。而限购政策当中针对第2套房产做出了首付款的调整，你在购买第2套房子的时候，他的首付款是不可低于40%的。

我在网上帮你查找了一下资料，2019年杭州买房的首付跟以前还是一样的呀，没有出现任何的变化。如果这是你名下第1套房产的话，那么你的首付只需要支付30%，国家都是有一定的优惠政策的，你的贷款利率也是比较低的。如果是名下第2套房产的话，你的首付会上升到50%左右，购买第2套房子是需要你有非常好的经济实力的，因为贷款的利率也会随之上调。

杭州买房的首付多少要看你买的是几套房，最重要的是看你的要求，如果你看中的这个楼盘地段好，销售比较火热的话，贷款买房的话，一般都买不到的哦，只有全款买房排队的话，会比较靠前的。全款买房的人多了，房子自然也就卖完了，所以也就无所谓三成首付，还是五成的首付了！正常情况，杭州买首套房的话是四成到五成的首付，二套房的话可能要达到八成首付了。

现在在杭州这边买房的年轻人还是比较多的，大部分年轻人在买房的时候应该都是要办理贷款的，如果说在杭州这边办理贷款买房的话，那么肯定是要支付一部分首付的。按照相关的规定，如果说你在杭州这边买的房子是第一套房，那么只要支付30%的首付就可以了，剩余的70%我们可以去银行申请贷款，但是如果以前在杭州这边买过房，那么再次买房的话我们必须支付50%的首付。