在北京买房首付多少

记得北京房子刚刚暴涨那会儿就是06年07年的时候，那个时候买一套房子的首付是30%。现在北京买一套房子的首付多少要看是什么情况，如果是工作和待遇都非常好的情况下，那你的首付可能只要20%就可以搞定。反正上海首套房可以是20%的。如果已经有房子了，那说明是第二套房子了。根据国家限购政策的规定，第二套房首付必须是60%才行。如果是外地户口买房首套房子首付比例是30%。

在北京购买房子，房子首付款额度不是固定的，这个要根据支付比例和房子价格来决定。比如说购买首套房子需要支付30%的首付款，购买的房子价值200万元的话，那你就需要支付开发商60万元的首付款，只不过吧，北京房子价格和首付款比例都不是固定的，你在购买房子的时候，一定要以开发商所讲的比例为准，还有支付首付款以后，一定要及时跟开发商签署购房合同。

在北京买房子还是非常昂贵的，光首付就要花掉不少钱了，在北京这边买房肯定也是需要付首付的，首付一般也都是在三成左右的，如果说这是你名下的首套房子，那么就需要你先支付三成的首付款，如果是你自己名下的二套房子，那就需要你先支付五成，或者是七成左右的首付款了，不过也是要根据你个人的情况来定，你也可以在买房之前先去咨询一下，而且很多人现在买房子的时候，也都愿意和供应商要一些优惠的。

北京的房价就相当高了，在北京购买房子可以使用贷款支付，先支付房子的首付款，首付款支付多少这个跟你购买房子的总价是有直接关系的，当然外地用户只能在北京购买一套住房，所以首付款需要支付房子总价的30%以上，比如棕榈泉国际公寓，目前这个小区有179平米的房子在售卖，总售价是1788万元，那么需要支付的首付款就是540万元，这个首付款也是相当高的。

本地户籍买房首付和外地户籍买房首付比例是不同的，北京已经实施了限购的政策，本地人可以购买2套房子，首套房的首付是30%，二套房的首付是50%-60%，外地户籍只能购买一套房子，外地户籍申请房贷的首付是60%，60%已经是最低的了，如果不能达到60%首付的标准，也是无法在当地办理贷款买房的，可见北京贷款买房的门槛是非常高的，申请起来也是比较难的。

在北京通过贷款来买房肯定是要先付一部分首付，买房首付多少要看购买的第几套房，而且还要看房子的总价格是多少。在北京购买首套房首付差不多要30%，在北京购买第2套房首付不能低于50%。北京房价整体比较贵，要想在这边付首付也是需要比较不错的经济实力的，而且后期在办理银行贷款的时候，也要考虑自己的经济状况，需要考虑自己的还款能力。

在北京购买房子所承担的经济压力是非常大的，不管是以哪种方式购买房子，我们都需要支付一定的首付，首付的金额主要跟房子的总金额有关，还根据房子在我们个人名下属于第几套房，如果是首套房，首付会相对来讲少一点，只占房子金额的30%到40，如果是二套房，首付就会比较多了，支付的首付需要达到房子金额的60%到70%，根据目前北京的房价，首付至少要准备五六十万左右。

现在就只有北京本地户口可以购买两套房子，外来人口就只能购买一套，因为北京现在是有限购政策的。在你购买第1套房子的时候，国家是会给出优惠政策的，你的首付只需要支付30%，剩下来的70%可以用贷款来解决，而且贷款的利率是比较低的，商业贷款的最低利率是4。35%。对于你名下的第2套房子，首付的比例会上升到50%左右，同时贷款的利率也会进行上调。

这个问题其实真的很难来回答你了，因为在北京买房的首付，具体金额得看你这个房子的房价是多少，还得看这个房子是第几套房，因为第一套房和第二套房的首付比例都是不一样的。按照规定现在购买首套住宅房的首付比例是35%的，目前北京这边的平均房价大概也是在59000元左右。所以说，如果你在北京一些比较繁华的地段买房，首付的金额最起码也要达到200万到300万左右的。