廊坊房价要涨到3万是真的吗

我现在在网上看了一下，目前两个房的房价均价现在每平米17,000元左右，如果要涨到3万，那么这个房价要翻一倍才能涨到3万呢。前几年从三四千块钱一直涨到17,000，差不多花了将近10年的时间，从低价涨到高价可能比较容易一些，但从高压再往上涨，这个就比较难了，因为它是受经济因素，居民的收入水平，还有整个市场的消费能力，各个方面都有关系的，我认为从17,000涨到3万，除非有重大的经济利好，要不然是不太可能的。

为什么现在有很多人都说廊坊的房价未来会涨到3万块钱呢？难道说以后廊坊的房价真的可能涨到3万块钱吗？我自己不敢保证，但我觉得不太现实，而且我有我自己的一个观点。第一呢，就是廊坊目前的平均房价不是特别的高，每平米只有13,000块钱左右，想要达到每平米3万块钱，基本上等于涨了250%左右。其次呢，就是整体的发展情况，包括年线上的说法，如果说是在50年以后这个不好说了，而短时间之内，甚至10年之内我个人都觉得不太好实现。

前几年的时间，廊坊房子价格受到了北京房子价格的影响，房子价格上涨的额度是很大的，但是吧，近两年的时间，廊坊的房价是不可能突破3万元一平米的。第一，廊坊的经济发展速度跟不上，房子价格要是突破3万元一平米，买不起房子的人只会越来越多，时间久了以后，对当地的经济发展肯定会造成一定的影响的，第二，我国已经开始推行新的购房政策了，同时政府也介入到房价方面了。

廊坊房价现在要涨到3万元是假的，不是真实的，因为现在廊坊的房价才14443元。但其实现在廊坊这边建筑的小区有很多，有些小区距离市中心比较近，所以价格也是比较贵的，比如目前燕京航城这个小区房价已经售价到2万多元了，所以再等两三年之后，可能每平米会涨到3万元，但对于一些目前只有1万多平米的房子来说，涨到3万元可能需要5~10年以上的时间。

廊坊的房价高，可能还是因为地理位置好，但未来的事情谁都说不准，房价也不是谁说的算的，跟当时的发展和周围环境关系挺大的。现在新楼盘的价格不到两万元，整体趋势还算稳定的，未来是否会涨到三万，真不好说，如果还是一直实行限购的政策，那么想涨到三万也是不容易的，如果政策放松了，就不好说了，如果大家都能预知房价，预知未来的，那现在各个都是富翁了。

廊坊的房价如果涨到3万元，肯定是需要一段时间的发展，因为现在廊坊的房子均价只有14459元每平米，只有3万元的一半都不到。虽然现在廊坊的房价走势还是非常不错，在今年1月份的时候，房子均价只有13890元，经过半年多的发展，已经上涨到了接近14500元，但是距离3万元还是有一定的距离的，所以网上流传的涨到3万元绝对是一个假消息，目前肯定是达不到的。

从目前廊坊的房价走势来看，房价涨到3万元还是需要很长一段时间的，这个说法我也没怎么听别人提到过，8月份也就是房价最新的时候，廊坊二手房平均售价是14463元每平方米， 房价呈现的是小幅度下跌的趋势，发展相对来说还是比较不稳定的，不过随着当地的经济水平不断的提升，未来房价上涨也不是不可能的事情，所以尽早购房也肯定是比较划算的。

我感觉廊坊房价要涨到3万应该是假的，因为目前廊坊的房价只有每平米14,466元，而且当地现在的房价是正在下跌的。不过将来廊坊这边房价想要涨到每平米2万元，应该是可以的，现在廊坊这边正在出售的小区有：和平丽景小区，房价是在每平米16,788元，恒顺阳光家和小区，房价现在每平米13,964元，汇源名都小区，房价是在每平米17,087元，这些小区都有对应的学区。

未来廊坊这边房价肯定是会上涨的，但是未来涨到3万元，我觉得这是在做梦，廊坊这边平均房价只有15,000元左右，3万太遥远了。近年来廊坊的房子价格是因为受到北京房子价格的影响上涨幅度比较大，但是呢，现在很多地方的政府都在为了控制房子价格，推行了一系列的购房政策，虽然还在上涨，但是额度已经在降低了。所以呀，不可能突破3万的。