买琅岐房会涨吗

现在福州琅岐这边的房价还是比较贵的，八月份的房价已经达到了11070元左右了，其实今年这边的房价上涨的是比较多的，从一月份到七月份大概是上涨了960元左右。不过这个月这边的房价下跌的特别厉害，单月大概是下跌了850元左右，我觉得未来这边的房价应该是不会上涨的，有可能下半年还会继续下跌。主要就是因为本身这边买房的人就不太多，如果房价继续上涨，我觉得很多老百姓都是买不起房子的，到时候买房的人越来越少，当地的房源就会有很多的库存了。

琅岐房价从大方面来看，短时间之内应该是不会上涨的，因为从去年9月份到今年9月份这一年的时间之内，该地区的房价也没有呈现出明显的波动，一直保持着每平米11,000块钱左右的价位。

而就近几年以来的发展情况也很难会有涨幅出现，所以我是觉得最近的这两年之内，该地区的房价很难有上涨的，可能不过几年之后甚至十几年之后，那就不敢保证了，任何房子或者任何商品都有价格波动的可能。

如果你要在琅岐买房子，要看你投资在哪儿，并不是所有琅岐的房子都是能够上涨的。从目前琅岐房价看出来，现在房子价格比较的稳定，想在马尾的琅岐投资，需要选择在一些地段比较有优势的楼盘。买房子其实就是买地段，如果你的地段好，将来不愁不能够升值。如果你买的房子又是学区房，这个升值空间会更加的大，所以如果想要买房子一定要往这边去投资。

最近两年这边被我国评为是国际生态旅游岛，所以在这边购买房子，未来房价一定是会上涨的，其实在这边是有很多旅游景点的，也正是因为这些旅游景点带动了当地的经济发展和房地产发展，从2016年开始，这边的普通住宅成交量每年都会超过5000套。在2019年年初的时候，当地正在修建南北贯通的交通主道，另外还有一家三甲医院和一甲医院正在建造。

琅岐是福州新的开发区，未来福州东板块的黄金地段，投资性价比非常高，可以考虑用于投资。

目前岛上房产单价相对偏低，目前二手房房价在每平米10902元，未来五年内，琅岐的房价肯定会有所上涨的，上涨的空间还是挺大的。

从投资收益比来看，如果你想在短期内获得收益，则不建议投资琅岐的房子，因为琅岐的房子在短期内房价上涨的可能性不大。

购买琅岐房的房子肯定是会上涨的呀，这两年这边的经济发展速度比较快，所以房子的需求量在逐渐增加。我个人觉得这边的房子非常值得投资，首先是附近的交通很方便，当地政府已经在这个附近建造了很多条公路，而且地铁二号线马上要延伸到琅岐房，所以琅岐房的房子即将属于地铁房，房价肯定会上涨的。但是短期之内上涨的速度还是比较慢的。