新婚姻法房产加名无效

根据最新的婚姻法规定，结婚了以后可以在房产证上面加上配偶的名字，而且加上了名字以后，也就证明这个房子是你们夫妻双方的共同财产了，这个其实是有效的。现在很多人可能都会是在结婚之前买房的，结婚以后我们就可以选择加上配偶的名字，加名字的时候只需要支付两百元左右的工本费就可以了，而且现在也没有明确的法律规定房产证上的名字数量，所以你也可以把自己的父母或者子女的名字加上去。

新婚姻法房产加名还是有效的。如果说你选择在结婚之前买房子，那么这个时候房产证上是只有你一个人的名字，而你就是户主，在结婚之后，如果说对方需要你将他的名字添加上去，那这个房产证就代表是有夫妻双方共同所有的财产。对方名字一旦添加到房产证上就是立即生效的，在之后流量是想将房子出售出去或者是出租出去，都是要经过夫妻对方的同意才行。

今年新的婚姻法刚刚出台了，在房子方面的规定还是比较多的。婚姻法规定如果结婚之前由对方支付房子的首付，结婚之后由夫妻双方共同还房贷，在离婚的时候房子的产权还属于只付房子首付的一方，只需要将还的房贷，如数还给另一方就可以了，所以现在不用担心对方因为房子而结婚。但是如果在房产证上加上对方的名字，就说明对方有居住权，但是房子在过户的时候也需要对方出示证明。

新的婚姻法当中，对于房产上面加名字是有一个讲究的，不是说加了名字以后无效或者直接有效，必须要通过实际情况来说明其是否有效。

比如在这个房产证上加一个名字，那要看看之前这个名字写的是谁，一般写第一个名字，那就是作为房子的主产权人，后面这个名字加上之后还可以标注，比如说标注一个合伙。也就是说明后面这个名字，加上以后起不了主导的作用，相当于无效。

婚前购买的房子，只要结婚以后加上对方的名字，另一方都是享有一半的使用权利的，还有结婚之前购买的房子，如果婚后一直都在还贷款，不加上对方的名字，另一方都是享有一半的权力的，这些在我国婚姻法中都是有规定的。

不过要是结婚之前全款购买的房子，不加上另一方的名字，离婚时，对方是没有权利分割房产的，房子属于个人的婚前财产，不属于婚后财产。