卖家不交房换锁案例

现在很多人购买房子都会遇到一种情况，卖家不交房还换锁，面对这种情况是很简单的，你可以先报警，报警处理没有结果，你直接到当地法院上诉就可以了。

法院只要确认事情是真实的，就会立刻要求卖家搬家交房的，如果卖家依旧不交房搬家，就会被法院列入黑名单之中，同时房子还会被查封的，一般到了这种地步了，卖家都会主动办理的，毕竟被拉入黑名单是会影响到正常生活的。

其实在全国各地都会有这种案例发生，在我们如皋这边之前就有过这样的事情，卖家觉得自己的房子卖亏了，价格出的比较低，所以他就把房子的锁具给换了，然后要求买家必须要多支付10万元，才肯把房子交给买家，并且去跟买家办理过户手续，其实遇到这种情况的时候，买家可以利用法律来维护自己的权利。如果你跟卖家还没有签订二手房买卖合同，可以带着房屋定金的发票去法院诉讼。

卖方不仅不交房并且还把门锁换了，这种案例肯定是真实存在的，但是我觉得大家都是存心卖房的，所以也不会无聊到去干这种事情，绝大部分的卖方还是非常好的。

要是你非常的不幸遇到了这种情况，你是可以报警的，让警察来出面处理这件事情，反正不用跟人家动手打架就对了，暴力不是解决问题的办法。你要相信法律是可以维护你的权益的，它是正义的化身。

如果我们所有的购房手续都已经办理完成了，卖家不交房应该属于违法的行为，因为在交房的时候我们除了要拿到房子的钥匙以外，还要把房子的水电燃气费都清算结束。如果这个时候强行换锁是不可以的。强行换锁之后只会增加双方之间的矛盾，其实这个时候我们就可以使用法律的武器来维护自己的权利，可以把卖家告上法庭。但是这种方式处理的时间是比较长的。

现在购买房子的人可以说是越来越多了，所以出现卖家不交房换锁的情况也是时有发生的，遇到这种情况解决方法还是比较简单的，你可以先跟他沟通，如果沟通没有办法解决是可以直接报警的，另外还可以到当地的法院提起诉讼，法院是会要求卖家立刻搬家交房的。所以遇到这种情况，一定要通过法律武器来保护自身的权益，如果卖家仍然不交房，是会被法院列入到黑名单当中的。

在买卖房子的时候都会要求签订加盟合同，如果所有的手续都办理好了，卖家不交房换锁的做法是违法的，买家可以依靠法律来保护自己，可以直接把卖家告上法庭，法官肯定会做出合理的审批。

如果法院强制要求卖家交房，卖家如果一直不履行义乌，还可能受到拘留的处罚，并且给予买家一定的补偿，现在都是法制社会，不能靠耍无赖霸占房子，法律面前都是平等的。

其实现在有很多这种交易完成了以后，但是卖家不交房换锁的案例，如果说你也遇到了这种情况，我是不建议你去换锁的，我们最好还是去当地的司法部门进行投诉，我们应该学会利用法律的武器来维护自己的权益。一般我们在交易房屋的时候肯定都会签订合同的，我们只要带上这个合同到当地的派出所进行报案就可以了，或者我们也可以直接通过法院来进行起诉。