小产权房能买吗

其实小产权的房子是可以购买的，但是我个人不推荐购买小产权房。我个人觉得购买小产权房弊大于利。首先小产权房是没有房产证的，我个人觉得购买这种房子，我们的财产得不到保障，因为国家是不承认购房合同的，只承认房产证。其次小产权的房子水电费都是商业标准，所以住在小产权房里面生活的费用是比较高的。最后小产权房是比较难出手的。

可以买啊，现在买这种房子的人还是比较多的，因为它的价格相对于其他房子来说是比较低的，所以说在经济状况不是很好的情况下，买这种房子也能够暂时缓解你的住房困难。不过这种房子在买的时候你要知道的就是他这个房子的质量是没有国家相关监督部门的监督的，所以说遇到什么问题到时候需要你跟房子的开发商直接联系。第2个就是这种房子的房产证现在是不在国家法律保护范围之内的，因为它的颁发主体不是国家。

小产权房子是可以购买的，但是小产权房子没有房产证，也就无法办理过户手续，只能够双方私底下进行交易，说实话，购房承担的风险是很大的，还有小产权房子不具备升值空间，房价基本上都是处于持币或者是小额度上涨状态的，整体的性价比要比大产权房子低很多。

如果打算购买房子，个人还是建议你选择大产权房子划算一点，同时可以挑选到更多更好的房源。

之前我们也有说过房产方面的买卖知识，尤其是像大产权和小产权这样的区别，是非常明显的小产权的房子，严格意义上来讲是不可以进行买卖的。

其实在我们线下也不缺乏有一些人去给小产权的房子进行交易，只是说小产权的房子风险比较大，交易过程当中，万一出现什么问题，没有人能做得了主。因为小产权的房子没有房产证，国家不认可你这个房子，所以万一出现问题就没有办法解决了。

小产权的房子其实是可以购买的，不过大家在购买小产权的房子时一定要注意和对方签订一个合约，由于这种房子没有房产证，所以这个合约一定要去公证处做公证才行。不过现在购买小产权房的弊端其实也是非常多的，我个人是不太建议大家买这种房子的，比如说未来如果自己的房子面临拆迁，那么我们得到的补偿是非常少的。而且购买这种没有房产证的房子，自己的权益也确实是得不到保障。

虽然小产权房买下来会有很多的弊端，比如说没有房产证，包括以后拆迁会难以补偿，还有它的质量难以保证，或者说配套不完善等等一系列的问题，但是还是阻挡不了很多人想要买小产权房，也是因为小产权房的价格会比大产权房便宜许多。只要能够居住，大家其实还是愿意购买这类房子的，而且以后也不指望能够去办理房产证，也不想把这个房子再转卖，如果你仅仅有这个需求，其实是可以购买的。