集体产权的房子能买吗

集体产权的房子是可以购买的。但是我个人是不推荐购买这种房子的。我们要知道集体产权又叫小产权，这类房子是没有房产证的。而且土地使用权业属于国家，所以购买这类房子安全系数比较低，国家说收回就收回了。就算收回了给予一定的补偿，补偿标准也是非常低的。虽然集体产权的房子从价格方面来看是非常便宜的，但是我们购买房子不仅仅要考虑到房子的价格，还要考虑房子产权的问题。

这种房子是可以买的，他只不过是产权，跟其他的不太一样，这种房子也是有房产证和相关的土地证明的，所以买了之后还是有一定的保障的。他这个买房子的流程其实跟普通的房子是一样的，但是这种房子的房产证是单位的这种房产证，然后你过户的时候可能比较麻烦。改名字需要得到集体房产证上的集体的同意，才能够办理这样的一个手续，而且要把相关的材料都保管好，防止之后遇到拆迁的情况。

集体产权房当然是可以购买的，其实集体产权房就是单位集资房，现在这种房子也是有房产证和土地证的，所以我们是可以正常交易的。不过我们在购买这种房子的时候，自己一定要小心谨慎一点，协议上面的所有内容一定要看清楚，而且一定要经过单位的盖章才可以去购买的。假如说你现在资金比较充足，那我觉得还是购买商品房居住会比较好一点。

集体产权的房子可以买，只是你要走的步骤比较麻烦，你要走的流程确实比较啰嗦而已。

集体产权的房子说的直白一些呢，就是你一个人说了不算，是跟别人共同拥有的这个房子，正常来说是老百姓和政府部门共同拥有的房子，被称作是集体产权房。而这个房子想要出售或者想要购买，就要按照现在的市价进行支付，并且要三方都同意之后才可以持继续流程。

集体产权的房子，既然产权前面有集体两个字，那么私人是不能够购买的。也就是说，你只能算是集体里面的人才能够购买，如果你是外部的人就不能够购买。这个就像农村的房子一样，其实也是集体产权的房子，那这个房子只有本村的人能够购买，外地的人就不能购买这类房子。因为集体产权的特殊性，它是没有产权的， 也不能够像大产权房一样，能够自由的在市场上流通。