广州小产权房能买吗

我个人是不推荐在广州购买小产权房的。因为不管是广州还是其他地方，只要是小产权房就不会具备房产证，也不会受到国家法律的保护，购买这类房子存在一定的风险性。而且现在有很多房产上的纠纷，都是因为购买了小产权的房子产生的，很多律师都说小产权房子的购房合同的法律效力是非常低的。就算是告到法院那边去，也难以维护自己的权利，肯定会有所损失。

能买是能买，但是可能现在会不建议你购买这种房子，虽然说现在这边的整体房价比较贵，然后这类房子的价格要低一点，但是如果说你现在不是急缺住房，我觉得你最好还是不要买这种房子。因为它存在的风险还是比较大的，这种房子其实是没有国家相关的质量监督的，所以说质量方面可能会存在一定的问题。还有就是他其实没有正规颁布的房产证，然后之后你如果想要把这个房子转手卖出去，其实是比较困难的。

广州小产权的房子也不是不能买，这种房子在购买的时候价格是比较低的，不过需要你注意的就是小产权的房子是不具备房产证的，在日后房屋使用权上可能会比较少，而且人们现在几乎也是不会购买小产权的房子的，所以你在购买之后，如果想要将房子转让出去，还是比较难处理的。而相比于小产权来说，大产权的房子价格上虽然说是比较贵的，但是具备的保障性很高，户主的使用权也比较多。

广州小产权的房子可能是不能买的，小产权的房子是意味着这个房子是安置房，但是没有上市交易的资格的，这种房子只能自己住，不能够买卖。大家都知道小产权房房收入没有红色产权本本的，它是绿色的产权证。我们一看到这种绿色的产权证，就知道它是小产权的房子，当然如果你是自己居住，那么选择这种小产权房也无可厚非了。

无论你是什么地方，即便是北京这个地区，只要这个房子是小产权房子，我都不建议大家去购买，不是说这个房子不可以购买，只是这个房子确实存在的风险太大了。

古往今来有多少小产权房子出现法律纠纷都是最终闹得不欢而散，而且结局非常复杂。所以说你要是想在广州这个地方购买房子，我建议多花一点钱也要去买那种大产权房，千万不要去买小产权房。

现在广州这边的小产权房是可以购买的，而且现在广州这边的小产权房也是非常的多，不过我个人是不大建议大家购买这种小产权房的。因为这种小产权房其实是没有房产证的，大家如果非要买这种房子，那么一定要把合同拿过去公证才可以。其实购买小产权房的弊端是非常多的，比如说将来孩子如果要上学也是非常麻烦的，周边的学校肯定也是不会收的。