如何规避房产税

房产税现在只在一些大城市进行征收，不过以后等到普及之后，每个人都是在所难免的。但是在缴纳税费的时候，有些人不知道有些税费是可以避免的，如果你不想缴纳这种费用，你就需要去了解一下房产税是如何征收的。房产税有一个征收办法，就是如果这个房子是用于经营性质的，肯定是需要征收房产税。我们就可以钻这个空子，如果我这个房子不对外出租，自然就不需要交房产税了。

现在我们在买房时已经知道有房产税这块的缴纳费用。那具体的实施还没有确定下来。不过像上海和北京这两个城市已经有了一定的收费标准。目前在房产税这块儿还没有普及到每个城市，但是在不久的将来，房产税肯定是要缴纳的。但是在缴纳税费的时候，有些人是不想缴纳的，假设你不想缴纳这些费用，就要去了解一下房产税是如何征收的。但是如果这个房子是用于经营性的，肯定是必须要缴纳房产税。只要我们不对外出租房子，自然就不用缴纳房产税了。具体的一些房产税缴纳情况，我们可以去相关的部门咨询了解清楚。

这个事是没有办法逃避的，而且现在逃税也是一种违法行为，如果说你出现了这样的行为，那么到时候你需要付出高额的赔偿金，而且可能还要负一定的法律责任。不过现在很多城市其实还没有开始实行这个税的，但是一旦开始实行了，你每年都要交这个税，而且需要按照规定的比例来交。它的税率可能会比较高，分别是1。2%和12%，因为这两种的征收主体是不一样的。

房产税是不可以逃避的，房产税是必须要缴纳的，有些地方是每年征收一次，有些地方是每年征收两次，还有房产税还没有正式推行，当前只是在上海和重庆两个城市试点中，也就是说，其余城市是不需要缴纳房产税的。

另外，房产税是每年的5月份和10月份征收，至于具体的征收额度，这个就需要根据房子/房租的价格来决定了，不是固定的。

目前在重庆和上海这边，我们交易房屋的时候是要给房产税的，不过现在按照相关政策规定，如果你们家的人均住房面积不超过50平米，那么是不需要支付房产税的，所以如果你想规避房产税，可以增加自己家里的人口。比如说我们可以快点结婚，去生一个小宝宝，这样家里肯定就会多一个人口，人均住房面积就会变少。或者我们也可以把自己家的大房子换一个面积小一点的房子。

房产税可以说是每一个房产，每一个人在规定的范围之内必须去缴纳的一种税务。如果你想规避掉房产税，那你只有一种方法，就是不去购买房子。我们无论自己购买房子是居住或投资，每一年需要缴纳的房产税都是必不可少的。当然了，也不是说每一种房产税务的性质都是按年来交的，比如租房的方式就不一样，租房是按照每个月的比例缴纳房产税。

我是不建议大家规避房产税的，房产税是每年都需要缴纳的，如果你逃税是需要承担法律责任的，而且现在房产税并没有在我国全国范围内普及，需要缴纳的房产税也只有重庆和上海这两个城市，以后房产税普及之后，每个人都是需要缴纳的。另外现在征收房产税的征收方式也是不一样的，目前的征收方式有从价计征和从租计征这两种，具体看个人的情况。

现在房产税还没有大面积的征收，其实，只要了解了房产税征收的相关政策，也是可以很好地，避免房产税的。比如，你家当前住房面积为50平方米，如果再想购买一套住房，又不想交房产税，就可以这样计算，按照规定一家三口可以合并购买的面积为3*60=180平方米，可以再行购买一套130平方米以内的房产而无须交房产税。