农村宅基地能买卖吗

农村宅基地肯定是不能够进行买卖的，现在农村宅基地也都是经过确权的，但就算是确权漏这块土地也不是归我们个人所有，我们想有的只是这块土地的收益权以及使用权。现在政策上也是明令禁止个人私自交易农村宅基地的，如果一旦发现这种现象，那么政府会回收我们个人的宅基地。假如说你不想在农村居住了，那可以考虑主动放弃自己的农村宅基地，这样还可以得到一笔补偿的。

这个我可以很明确的告诉你，现在在农村的这种土地是不可以进行交易的，因为这种宅基地是农村的集体所拥有的。虽然说你这个房子是建造在这块土地上的，但是你实际上只拥有对他的使用权限，而且这个权限还是有一定的期限了，超过了这个期限之后，你就需要重新缴纳相关的费用。你对这块地并没有实际意义上的所有权，所以说是不可以把这块地出售给别人的，只能通过转让的方式。

一般情况下农村宅基地是不可以买卖的，因为农村的土地是不归农民所拥有的，农村的土地是归国家所有的，农民只是拥有使用权并不拥有所有权，所以不能将这块土地随意出租出售或转让，如果发生这种情况，政府是会不说宅基地的，所以最好不要轻易的尝试。如果想要出售农村宅基地，还要到当地政府有关部门了解一下相关的情况，拿到证明之后才可以对外出售。

农村的宅基地能买是能买，但是不能够自由地进行买卖。所谓自由就是说一定要满足一定的条件，才能够进行。而这个买卖的范围比较的窄，只能够在本村的村民之间，如果是外村的村民，他们就没有权利来购买房子。因为农村宅基地不是我们个人的，它属于国家，所以如果私下进行买卖，就等于违反了国家的法律规定，这是违法的行为。一旦发现有人私自出卖宅基地，你可以进行举报。

从理论上来说，农村宅基地是不可以进行买卖的，就算你们要进行出售，也只能够卖给本村的村民。我一定要提醒你们一下，千万不要想着私下把宅基地卖给别人，这要是被查出来，政府可是要没收你的宅基地的。你们要是想要放弃这个宅基地，是可以去政府进行申请的呀，以后你就可以去城里生活了。而且政府也会给你一笔丰厚的补偿的，总比自己私下出售的好。

很多在农村生活的人就非常关注这个问题，他们有的人会觉得农村宅基地能买卖，但其实这种想法是错误的，农村宅基地是没有办法进行买卖的，农村的宅基地是只能转让的，而且还只能在本村内部进行转让，要是私自出售农村宅基地被查到了是会收回农村宅地的，所以这个还是要非常重视的，千万不能随意买卖农村宅基地。另外在农村转让宅基地也是有一些条件限制的，必须要为村里的集体成员。

农村的宅基地是不可以买卖，只能够转让。因为我们农村宅基地只有使用权，没有实际拥有权，实际拥有权是属于国家的，所以我们只能够将使用权转让出去。但是在转让的时候，我们需要提前填写申请表给政府，政府同意之后我们才能够走正常的程序。我们还需要注意的就是转让农村宅基地的时候，土地使用权跟房屋使用权要一起转出去，是不可以单独转一样东西的。