现在没有房产证了吗

现在买房子当然是有房产证的呀，只不过可能有一部分地区取消了房产证和土地证，取而代之的是不动产权证。不过大家在买房的时候千万不要去购买那种小产权的房子，现在小产权的房子是没有房产证的，更加没有不动产权证。我们一般在城区买的那种商品住宅房都是有产权证的，大部分的商品住宅房都是70年的产权，有一部分的房子是50年的产权，这种房子基本上都是公寓房。

怎么可能呢，现在一般来说如果是买的是正常的商品房，那么这个都是能够办理到房产证的。除非你买的是那种小产权的房子，现在没有房产证。还有就是现在很多城市都会把房产证和土地证这两种证合在一起，然后给你一个不动产权证，这个其实也是比较好的，他跟房产证的效力是同等的，并且使用起来还会更加方便。但是有的房子可能在你买了之后的几年之内是暂时不能够办理的，比如说经适房，这个就需要你等到5年之后才能够办理，所以说你在买房子之前一定要打听清楚。

看这个房子有没有房产证是需要了解一下房子的土地年限的，而且大部分房子都是能够办理房产证的。现在在买房的时候还是要特别注意一下房产证这个问题的，一定要了解清楚房子有没有房产证，要是房子没有房产证，那最好就不要购买，没有房产证的房子是没有办法办理贷款，同时也没有办法办理过户的，各方面都是没有保障的。基本上现在只有小产权的房子没有房产证，其他的房子都是能够去房管局那边办理房子的房产证的。

现在是有房产证的呀，只不过他跟土地使用证合并起来了，统称为不动产权证。我们在购买大产权房子的时候，肯定都是可以去办理不动产权证的。但是你们要是购买的是小产权的房子，肯定就是无法取得房产证的，这个是需要注意一下的哦。我个人是比较推荐你们购买大产权房子的，我们可以拿到自己的房产证，以后也可以把自己的房子进行上市交易。

现在确实是没有房产证了，因为房产证和土地证合二为一称作不动产权证了，所以大家在办理证件的时候也会更加方便一些，而且现在小产权的房子是没有房产证的，所以在购买房子的时候一定要记得最好是购买大产权的房子，而且大产权的房子是可以办理过户的，也是非常有保障的。现在房子的产权年限是70年、50年和40年，70年是大产权的房子，也是有房产证的。

现在也不是没有房产证了，也可以说是用其他证件代替了房产证。不过有的地方还是可以办理到房产证的。

其实原来咱们在购买房子的时候都是可以办理房产证的，那么办理好房产证之后，再去办理一下土地证，就是这样。正是因为现在国家推出了一种不动产权证，可以把所有的证件结合到一起，也就是说合二为一，可以把你家的土地证房产证合成一个证件，所以这个不动产权证也可以称作是房产证。

大产权房子还是有房产证的，只不过房产证和土地证合二为一了，不过小产权房子和共享产权的房子是不可以办理房产证了。

另外，如果购买大产权房子，一定要在拿到钥匙的90天之内去当地房管局办理房产证，如果超过90天还没有办理，你是需要缴纳滞纳金的，滞纳金是按照天来计算的，也就说，你办理的时间越晚，你需要缴纳的滞纳金就会越高。