现在的房贷利率多少

现在的房贷利率大概是2。75%到4。25%之间，房贷利率是不固定的，主要取决于我们选择的贷款方式，现在大部分人都会使用公积金贷款。但是我收到的消息显示，从下个月开始国家还会上调房贷利率，从原来的4。25%上调到6。75%左右，这项政策目前还没有实行，所以这个月购买房子的人还是非常多的。如果房贷利率上调了，就意味着我们购买房子的还款金额更多了。

不同的贷款方式，利率也是不一样的，看你选择哪一种了。假设你现在用的是你自己的公积金来贷的，那么你的利率还是比较低的，分两种情况。

一种，要是你能够在五年之内把你的贷款还掉，那么你一年的利率就只有2。75%；要是五年之内还不清，那么每年的利率就是按照3。25%的比例来算的。

当然了，这个是在你买的房子是第一套房子的情况下，要是是第二套，要在这个基础上乘以1。1倍。

现在国内的房贷基准利率已经上浮了10%，所以现在国内的房贷利率还是比较高的。其实很多人可能都是使用的公积金办理贷款的，一般公积金贷款10年左右的利率是2。74%，贷款20年的利率是2。95%，贷款30年的利率是3。1%。如果是购买第二套住宅房，利率会上调1。2倍。如果你是使用商业贷款，那么贷款18年左右的利率是4。77%，贷款20年的利率是4。98%，贷款30年的利率是5。1%。

现在的房贷利率没有固定的标准，另外每一个银行对于制定的房贷利率也是不一样的，你想要贷款买房最好是了解一下当地每个银行的利率是多少，然后挑选一个利率较低的银行办理。如果你是采用商业贷款的方式办理，首套房的利率是在4。9%左右，二套房是在5。4%左右。如果你是采用公积金贷款的方式办理，利率相对来说会低一些，首套房的利率是在2。75%左右，二套房的利润是在3。25%左右。

现在我国不同的城市，房贷利率都是不一样的，

就比如说北京吧，首套房贷的利率为5。4%，二套住宅的房贷率只有5。88%，说实话，我国现在的房贷利率是很高的。

另外，如果你打算申请房贷购买房子，一定要先去银行进行咨询的，确定没有问题以后再去申请，我国现在房贷申请的要求是很严格的，不是所有人都能够申请成功的。