房屋产权是多少年

房屋产权主要分为40年，50年，70年。当然房屋产权年限不同，房子的价格也是不一样的，40年跟50年的房子价格会稍微便宜一点儿，70年产权的房子价格会稍微贵一点。但是我个人还是蛮推荐购买70年产权的房子，因为这类房子是具备房产证的，就意味着我们的房子是守国家法律，保护属于个人的财产。所以现在很多人在购买房子的时候是非常注重房产证的。

房屋产权有40年、50年和70年这种，不同的房屋产权年限，房子的类型也都是不一样的，一般40年产权的都是商用房，50年产权的基本都是公寓房，70年产权的房子为普通住宅。

如果你还是不知道如何判断房屋产权年限，那你在购买房子的时候，可以直接询问工作人员的，工作人员是会告诉你房子类型和产权年限的，如果你要是还不放心，还可以直接检查相关证件的。

这个其实是不固定的，要看你买的是哪一种房子了，因为现在的房屋产权有的是70年，有的是50年，还有的是40年。通常我们购买的商业住宅房一般都是70年的产权，也就是我们通常所说的大产权房。而有一部分房子是属于公寓房，像这种房子的产权基本上都是40年的。还有一些房子是商业用房，一般这种房子的产权是50年。其实我觉得公寓房是比较不错的，这种房子一般是非常适合投资的。

现在我们在购买房子的时候房屋产权年限是非常需要注意的，小产权的房子购买起来虽然说价格低，但是具备的保障性是比较少的。这种类型的房子年限一般都是40年产权和50年产权的，多见于公寓式的住房，在购买的时候我们还是需要注意一下的。相比于这种小产权的房子，我个人还是建议你购买70年大产权房的，现在这种产权房屋在市面上出售的也是比较多的人们，承担的风险也不是很大，具备的保障也是特别的高。

目前房屋的产权年限主要分为70年、50年、40年，70年的房屋产权属于大产权的房子，也是普通住宅，这种类型的房子面积是非常大的，而且在价格上面也是比较贵的，不过这种类型的房子是有房产证的，而且可以办理落户，购买这种房子是非常有保障的。另外房子的产权如果是50年或40年的房子，是属于小产权的房子，这种类型的房子是商业住房或者商住两用的房子。