买房银行贷款利率是多少

买房银行贷款利率有好多种，商业性贷款利率比较高，住宅性贷款利率相对来说是比较低的，一般而言，大众贷款的利率在6%左右，上下浮动，不会出现特别大的差距。住宅性银行贷款，还有一种就是针对于国家公务员或者国家事业单位的人员，有公积金的相关人员银行贷款利率是在3。5左右上下浮动，相比而言，公积金贷款利率是比较低的。

看你选择哪种贷款方式了，不同的贷款方式你的利率也是不一样的，假设你现在选择的是商业贷款，这种那么利率相对来说是比较高的。在一年之内还清贷款，只要你每年给到4。35%就可以了，但是超过一年，然后没有超过5年，那么利率是在4。75%，超过5年才能够还清的，利率就会涨到4。9%。这种贷款方式相对于公积金贷款来说是比较高的公积金，你每年只要给2。75%或者3。25%的利率就行了。

现在我国不同的城市，银行贷款利率都是不一样的，就比如说北京吧，首套房贷的利率为5。4%，二套房贷的利率为5。9%。

另外，我国不仅房贷利率上浮了，同时购房要求也比以前严格了很多，如果打算申请房贷，购买房子，一定要去当地银行进行咨询的，确定没问题以后再去申请，现在可不是所有的人都能够申请房贷购买房子的，同时贷款可以申请的额度也降低了很多。

现在房价是越来越高了，所以有能力全款购房的人数也变得比较少，所以通过贷款买房的，这种情况还是比较常见的，在贷款买房的时候，我们肯定也是比较注重于银行利率这方面的问题。

如果你选择的是商业贷款，那么它的连利率大概都是在4。35%~4。9%之间，但是相比于住房公积金贷款，商业贷款的利率肯定是要高一些的，你可以根据实际情况去选择贷款方式。

买房银行贷款的利率不是固定的，每个银行针对贷款的利率都有自己的规定，所以在贷款买房的时候，最好是找利率比较低的银行办理。一般情况下利率是会上下幅度的，不过上下幅度的差距不会太大。而且现在在银行办理贷款的时候，可以通过商业贷款和公积金贷款的方式办理，这两种方式贷款的利率也是不一样的，使用公积金贷款更加划算一些，利率是2。75%到3。25%之间。