重庆房价为什么涨不起来

重庆九月份的房子价格才只有12000元左右，跟其他城市相比，重庆的房价还是非常便宜的。我个人觉得主要是因为重庆这边实行征收房产税在重庆购买房子就必须每年都要缴纳相应的税费，给我们造成的经济压力还是比较大的，所以很多人都放弃了在重庆购买房子，选择到其他地方购买。由于这个原因导致重庆的房子供大于求，房地产开发商为了会让资金不得不下调价格。

重庆的房价还行吧，虽然不是特别昂贵，但是总体来讲，平均房价每平米也是突破了12,000块钱。

市区的房价都是比较高的，每平米都在15,000块钱以上，甚至还会更高一些；但是像合川这样的一些小地方房价却非常的低。之所以重庆整体的房价涨不起来，一方面呢，是因为底下的一些小区域房价确实太低了，经济也得不到提升，没有办法上涨。另一方面就是因为重庆也是比较偏僻的，开发速度也比较慢。

其实近期重庆的房价还是挺高的，每平米售价差不多需要11928元，然后近期房价其实是在下跌的，因为现在的房价比上个月下跌了0。74%，关键要比去年同期下跌了7。24%。当然这两年重庆的房价没有上涨也是有原因的，首先是因为这两年当地的房子是限购的，所以能够符合购买条件的用户也不是很多；其次国家也在调控房价，所以从这两点上来看房价应该还会下跌。

重庆的房地产市场成交量在全国还是名列前茅的，主要是常住人口数量稳定，购买力以及外来人口不多，所以限制了房价的上涨，相对来说，房价基本稳定。重庆，大家知道是山城，土地少也是主要问题，还有好多年轻人都会到经济发达城市工作，那相对来说老年人居住偏多，限制了购买了，年轻人不一定愿意投资买房，所以重庆的房价涨幅不大。

最近这一年左右的时间，重庆这边的房价基本上是涨了又跌，跌了又涨，房价一直维持在12500元左右，而且现在重庆这边的房价也确实不算特别贵的。我觉得重庆这边的房价之所以一直涨不起来，主要的原因还是因为现在重庆本地的房屋卖的不是特别好。现在重庆很多的楼盘开盘半年左右的时间还不能够清盘的，所以当地的房价肯定也不会出现大幅度上涨的情况。