赠送房产过户要交税吗

目前房产过户的方式有通过交易的方式过户，赠予的方式过户，还有继承的方式过户。如果是通过交易或者是赠与的方式办理的，房产过户是需要缴纳一定税费的，不过继承的方式是不需要缴纳税费的。所以说，赠送房产的时候也需要到当地的房管局办理相关的过户手续，而且需要缴纳相关的税费，一般情况下是和房子的价格以及面积有关的，面积越大，价格越高，税费也就越多。

首先咱们要说这个赠送房产，要有一个前提才行，比如说这个房子赠与的对象是谁，看看这个人跟你有没有亲属的关系。只要能够确定你们两个人之间的关系，那这个交的税就比较少一些。

当然了，只要你是以赠送的方式进行过户跟交易的时候都是有一定区别的。只是你要针对的这个对象是你自己的亲人，那这个赠与的税率会更低一些，一般我们需要交的这个房产税是必不可少的。

赠送房产过户是要交税的，并且因为亲属的亲缘关系不同所缴纳的税额也是有差异的。如果是赠送房产过户到直系亲属名下的话是要缴纳3%的税费，这个都是统一定价的。

如果赠送给非直系亲属，并且房子是未满两年的就要全额征税，如果满两年，但是是非普通住宅，要采取差额征税的方式。如果是满两年，并且是普通住宅就可以免征税费了。除了上面说的税费，还要考虑到契税和个人所得税。

现在房屋过户包含了赠送过户和继承过户，其中赠送过户的方式，肯定是需要缴纳一些税费才行的，这些税费当中包含了房屋的契税，增值税，个人所得税，印花税等。这些税费在办理过户的时候都是必须要缴纳齐全才行的。其中契税的缴纳标准是不同的，如果说赠送过户的房产面积是大于90平方并低于140平方的房子，需要缴纳的契税也是在1。5%左右，如果房子面积更大，需要缴纳的契税标准就会更高。

赠送的房子在办理过户的时候肯定需要缴纳相关税费的呀，要不然最终房产是无法过户成功的的。只不过赠送的房产在过户时候需要缴纳的税费，相对于交易买卖交纳的税费来说要少一些，因为赠送房产过户需要缴纳的税费只有契税和印花税，契税就是缴纳房子总价的3%，印花税就是缴纳房子总价的5%，所以在缴纳税费的时候，也要对这个房子进行评估的，当然评估时候需要交纳评估费。